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최저입찰가 · 감정가 5억 3,400만원
4억 2,720만원
감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 16일 (D-6)
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 5억 3,400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4억 2,720만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 11억 7,800만원 · 최저가는 공시가격의 36% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 11월 16일 (D-6) |
| 전용면적 | 85.00㎡ |
| 토지면적 | 50.75㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 2일 | 4억 2,720만원 | 1회 |
| 10월 7일 | 5억 3,400만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
인근 매각 사례
같은 동(가락동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 105.6% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 연립주택 157.2㎡가락동 | 12억 6,000만원 | 14억 9,990만원 | 119.0% | 1회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택 131.6㎡가락동 | 11억 1,000만원 | 12억 7,770만원 | 115.1% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 상가,오피스텔,근린시설 22.7㎡가락동 | 3억 1,600만원 | 2억 6,130만원 | 82.7% | 7회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 송파구 가락동 아파트 85.0㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경52152 · 물건 1). 최저입찰가 4억 2,720만원으로 감정가 5억 3,400만원의 80%이다. 매각기일은 2026-11-16이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책