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서울남부지방법원 2025타경11722 · 물건 1

서울특별시 양천구 신정동 878-16 에스케이이그랑빌 제2층 제203호

최저입찰가 · 감정가 2억 3,500만원

1억 8,800만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 18일 (D-9)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
11월 4일	1억 8,800만원	1회
10월 7일	2억 3,500만원	0회

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같은 동(신정동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 87.9% (감정가 대비, 7건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	다세대 37.1㎡신정동	3억 9,500만원	3억 3,110만원	83.8%	1회	-
2026-11-05	다세대 29.7㎡신정동	4억 3,700만원	4억 5,500만원	104.1%	1회	-
2026-11-05	오피스텔 30.4㎡신정동	3억 2,900만원	2억 2,006만원	66.9%	3회	-
2026-10-16	다세대 30.0㎡신정동	3억 4,000만원	2억 6,826만원	78.9%	2회	-
2026-10-13	다세대 25.2㎡신정동	4억 2,900만원	5억 3,175만원	124.0%	0회	-
2026-10-13	다세대 15.8㎡신정동	2억 9,600만원	2억 3,354만원	78.9%	2회	-
2026-10-13	다세대 29.1㎡신정동	3억 9,100만원	3억 850만원	78.9%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 양천구 신정동 오피스텔 38.3㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경11722 · 물건 1). 최저입찰가 1억 8,800만원으로 감정가 2억 3,500만원의 80%이다. 매각기일은 2026-11-18이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)