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인천지방법원 2026타경502951 · 물건 1

인천광역시 서해구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 6층615호

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최저입찰가 · 감정가 1억 1,300만원

1억 1,300만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 19일 (D-9)

실거래보다 1% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 1,300만원
최저입찰가	1억 1,300만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	11월 19일 (D-9)
전용면적	20.94㎡
토지면적	26.28㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 5일	1억 1,300만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

센트럴시티뷰 실거래 전체

실거래보다 1% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 센트럴시티뷰 (가좌동 212-8) · 전용 20㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 1,300만원
기준 시세	1억 1,183만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	101.0%
시세와 차이	117만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 6건 · 1년 8건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-2820.47㎡ · 8층	20.47㎡	8	1억 1,655만원
2026-09-0720.94㎡ · 6층	20.94㎡	6	1억 1,235만원
2026-08-2020.94㎡ · 6층	20.94㎡	6	1억 1,235만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2720.94㎡ · 4층	20.94㎡	4	1억 1,025만원
2026-07-2720.94㎡ · 4층	20.94㎡	4	1억 1,130만원
2026-06-0220.94㎡ · 5층	20.94㎡	5	1억 1,025만원
2026-05-1320.94㎡ · 10층	20.94㎡	10	1억 2,000만원
2026-05-0120.94㎡ · 9층	20.94㎡	9	1억 1,700만원
2026-03-2620.94㎡ · 3층	20.94㎡	3	1억 900만원
2025-06-2720.94㎡ · 3층	20.94㎡	3	1억 1,000만원
2025-06-0920.94㎡ · 8층	20.94㎡	8	1억 1,700만원
2025-02-2720.94㎡ · 10층	20.94㎡	10	1억 2,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 800만원 ~ 1억 1,500만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 1,183만원 (8건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(가좌동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

인천광역시 서해구 가좌동 오피스텔 20.9㎡ 법원 경매(인천지방법원 2026타경502951 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,300만원으로 감정가 1억 1,300만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-19이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 1,183만원보다 1% 높다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)