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평택지원 2024타경56697 · 물건 1

경기도 평택시 세교공원로 65 107동 13층1305호 (세교동,태영청솔아파트)

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최저입찰가 · 감정가 2억 1,900만원

1억 731만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 23일 (D-14)

실거래보다 10% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 1,900만원
최저입찰가	1억 731만원
감정가 대비	49%
공시가격	2026년 1억 1,000만원 · 최저가는 공시가격의 98%
유찰	2회
매각기일	11월 23일 (D-14)
전용면적	59.91㎡
토지면적	37.68㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 9일	1억 731만원	2회
10월 7일	1억 5,330만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

태영청솔 실거래 전체

실거래보다 10% 저렴신뢰도 높음

B등급· 52점

비교 대상: 태영청솔 (세교동 554) · 약 23평 · 전용 59㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 731만원
기준 시세	1억 7,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	90.2%
시세와 차이	1,670만원
비교 거래 수	최근 3개월 8건 · 6개월 13건 · 1년 35건

추천 점수 52점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +12 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0359.91㎡ · 8층	59.91㎡	8	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2259.91㎡ · 104동 · 13층	59.91㎡ · 104동	13	1억 6,400만원
2026-10-1659.91㎡ · 14층	59.91㎡	14	1억 7,500만원
2026-10-0959.91㎡ · 3층	59.91㎡	3	1억 7,000만원
2026-09-1459.91㎡ · 104동 · 15층	59.91㎡ · 104동	15	1억 7,600만원
2026-09-1459.91㎡ · 109동 · 15층	59.91㎡ · 109동	15	1억 7,000만원
2026-09-1159.91㎡ · 102동 · 6층	59.91㎡ · 102동	6	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-0459.91㎡ · 2층	59.91㎡	2	1억 7,000만원
2026-09-0159.91㎡ · 107동 · 1층	59.91㎡ · 107동	1	1억 6,000만원
2026-08-1859.91㎡ · 102동 · 6층	59.91㎡ · 102동	6	1억 6,500만원
2026-08-0659.91㎡ · 108동 · 8층	59.91㎡ · 108동	8	1억 6,700만원
2026-07-1559.91㎡ · 102동 · 9층	59.91㎡ · 102동	9	1억 7,300만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 6,100만원 ~ 1억 8,900만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 7,500만원 (35건)
범위 ±8% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(세교동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 세교동 아파트 59.9㎡ 법원 경매(평택지원 2024타경56697 · 물건 1). 최저입찰가 1억 731만원으로 감정가 2억 1,900만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-23이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 7,000만원보다 10% 낮다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)