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평택지원 2026타경50954 · 물건 1

경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 208동 12층1203호

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최저입찰가 · 감정가 3억 7,300만원

3억 7,300만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 17일 (D-7)

실거래보다 7% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 7,300만원
최저입찰가	3억 7,300만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 2억 1,900만원 · 최저가는 공시가격의 170%
유찰	0회
매각기일	11월 17일 (D-7)
전용면적	73.42㎡
토지면적	45.09㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	3억 7,300만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

힐스테이트 평택2차 실거래 전체

실거래보다 7% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 힐스테이트 평택2차 (세교동 597) · 약 28평 · 전용 73㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	3억 7,300만원
기준 시세	3억 5,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	106.6%
시세와 차이	2,300만원
비교 거래 수	최근 3개월 4건 · 6개월 12건 · 1년 17건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-11-0273.42㎡ · 16층	73.42㎡	16	3억 5,500만원
2026-09-0973.55㎡ · 2층	73.55㎡	2	3억 4,000만원
2026-08-2073.55㎡ · 4층	73.55㎡	4	3억 6,000만원
2026-08-1873.42㎡ · 203동 · 1층	73.42㎡ · 203동	1	3억 1,000만원
2026-07-2873.42㎡ · 14층	73.42㎡	14	3억 6,000만원
2026-07-2573.42㎡ · 208동 · 10층	73.42㎡ · 208동	10	3억 5,000만원
2026-07-1773.55㎡ · 210동 · 12층	73.55㎡ · 210동	12	3억 5,000만원
2026-07-0773.55㎡ · 204동 · 20층	73.55㎡ · 204동	20	3억 6,000만원
2026-06-2873.55㎡ · 211동 · 16층	73.55㎡ · 211동	16	3억 6,000만원
2026-06-0673.42㎡ · 208동 · 1층	73.42㎡ · 208동	1	3억 1,800만원
2026-06-0373.42㎡ · 205동 · 4층	73.42㎡ · 205동	4	3억 4,400만원
2026-05-3073.42㎡ · 7층	73.42㎡	7	3억 4,500만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

3억 4,000만원 ~ 3억 7,000만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 5,500만원 (17건)
범위 ±4% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(세교동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 세교동 아파트 73.4㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50954 · 물건 1). 최저입찰가 3억 7,300만원으로 감정가 3억 7,300만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 3억 5,000만원보다 7% 높다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)