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평택지원 2024타경4306 · 물건 1

경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트)

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최저입찰가 · 감정가 1억 9,800만원

9,702만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 16일 (D-6)

실거래보다 19% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 9,800만원
최저입찰가	9,702만원
감정가 대비	49%
공시가격	2026년 7,480만원 · 최저가는 공시가격의 130%
유찰	2회
매각기일	11월 16일 (D-6)
전용면적	59.91㎡
토지면적	57.17㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 2일	9,702만원	2회
10월 7일	1억 3,860만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

태평 실거래 전체

실거래보다 19% 저렴신뢰도 높음

B등급· 63점

비교 대상: 태평 (고덕면 궁리 75) · 약 23평 · 전용 59㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	9,702만원
기준 시세	1억 2,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	80.9%
시세와 차이	2,298만원
비교 거래 수	최근 3개월 10건 · 6개월 17건 · 1년 38건

추천 점수 63점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +23 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-3159.91㎡ · 17층	59.91㎡	17	9,800만원
2026-10-2659.91㎡ · 5층	59.91㎡	5	1억 1,200만원
2026-10-2459.91㎡ · 2층	59.91㎡	2	1억 2,500만원
2026-10-1959.91㎡ · 102동 · 4층	59.91㎡ · 102동	4	1억 2,000만원
2026-10-1759.91㎡ · 103동 · 6층	59.91㎡ · 103동	6	1억 1,500만원
2026-10-1259.91㎡ · 203동 · 18층	59.91㎡ · 203동	18	1억 4,000만원
2026-09-1559.91㎡ · 17층	59.91㎡	17	1억 3,000만원
2026-09-0959.91㎡ · 1층	59.91㎡	1	1억 2,300만원
2026-08-1559.91㎡ · 103동 · 8층	59.91㎡ · 103동	8	1억 1,800만원
2026-08-1059.91㎡ · 6층	59.91㎡	6	1억 2,000만원
2026-07-2759.91㎡ · 203동 · 8층	59.91㎡ · 203동	8	1억 1,800만원
2026-07-2259.91㎡ · 101동 · 17층	59.91㎡ · 101동	17	1억 1,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 900만원 ~ 1억 3,100만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 2,000만원 (38건)
범위 ±9% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 아파트 59.9㎡ 법원 경매(평택지원 2024타경4306 · 물건 1). 최저입찰가 9,702만원으로 감정가 1억 9,800만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-16이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 2,000만원보다 19% 낮다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)