법원 경매다세대서울·경기·인천 전문
2026-11-05에 6,168만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 52.3%
최저입찰가 · 감정가 1억 1,800만원
5,782만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5,782만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 5일 (낙찰) |
| 전용면적 | 44.88㎡ |
| 대지지분 | 29.10㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 5,782만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(경서동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 47.3% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 41.1㎡경서동 | 1억 2,100만원 | 698만원 | 5.8% | 8회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 49.8㎡경서동 | 1억 2,200만원 | 7,200만원 | 59.0% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 48.5㎡경서동 | 1억 2,800만원 | 8,011만원 | 62.6% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 24.7㎡경서동 | 1억 9,200만원 | 7,278만원 | 37.9% | 3회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 55.8㎡경서동 | 1억 3,100만원 | 7,071만원 | 54.0% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 38.0㎡경서동 | 9,900만원 | 4,577만원 | 46.2% | 3회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 49.7㎡경서동 | 1억 5,300만원 | 1억 67만원 | 65.8% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 서구 경서동 다세대 44.9㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경513401 · 물건 1). 최저입찰가 5,782만원으로 감정가 1억 1,800만원의 49%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 5일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책