온비드 공매창고시설서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 1201억원
1295억 5,067만원
감정가 대비 108% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 10일 ~ 11월 10일 (오늘)
핵심 정보
| 감정가 | 1201억원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1295억 5,067만원 |
| 감정가 대비 | 108% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 10일 ~ 11월 10일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 30193.00㎡ |
| 건물면적 | 44017.40㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 3일 | 1295억 5,067만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 9일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 28만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지역·지구 | 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물
| 건물명 | 양주복합물류센터 |
|---|---|
| 주용도 | 창고시설 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 연면적 | 44,017.4㎡ |
| 대지면적 | 28,586㎡ |
| 용적률 | 92.8% |
| 건폐율 | 39.9% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 1201억원
땅값
개별공시지가 ㎡당 28만원 (2026년)
건물값
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
955억 9,900만원 ~ 1168억 4,400만원
- 땅값 96억 1,900만원 = 공시지가 × 28586㎡ × 1.20배
- 건물값 966억 300만원 = 새로 지으면 983억 7,400만원 × 잔가율 98%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1.2 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
💡 원가와 시세가 비슷합니다. 가격 근거가 서로 맞는 편입니다.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 양주시 남면 창고시설 온비드 공매(경기도 양주시 남면 상수리 551-15 양주복합물류센터 창고시설). 최저입찰가 1295억 5,067만원으로 감정가 1201억원의 108%이다. 입찰 마감은 2026-11-10이다. (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.