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평택지원 2026타경217 · 물건 1

경기도 평택시 세교동 556-2 보성청실아파트 106동 8층805호

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최저입찰가 · 감정가 2억 6,100만원

2억 6,100만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 17일 (D-7)

실거래보다 4% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 6,100만원
최저입찰가	2억 6,100만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 1억 6,800만원 · 최저가는 공시가격의 155%
유찰	0회
매각기일	11월 17일 (D-7)
전용면적	84.75㎡
토지면적	47.07㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	2억 6,100만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

청실보성 실거래 전체

실거래보다 4% 저렴신뢰도 높음

C등급· 45점

비교 대상: 청실보성 (세교동 556-2) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	2억 6,100만원
기준 시세	2억 7,250만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	95.8%
시세와 차이	1,150만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 4건 · 1년 9건

추천 점수 45점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +5 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-09-2884.75㎡ · 6층	84.75㎡	6	2억 8,000만원
2026-09-1484.75㎡ · 9층	84.75㎡	9	3억원
2026-06-2484.75㎡ · 105동 · 9층	84.75㎡ · 105동	9	2억 6,300만원
2026-05-1284.75㎡ · 104동 · 9층	84.75㎡ · 104동	9	2억 6,500만원
2026-04-1084.75㎡ · 2층	84.75㎡	2	2억 4,500만원
2026-03-0684.75㎡ · 102동 · 10층	84.75㎡ · 102동	10	2억 6,500만원
2026-02-2484.75㎡ · 106동 · 9층	84.75㎡ · 106동	9	1억 6,000만원
2026-02-0884.75㎡ · 107동 · 5층	84.75㎡ · 107동	5	2억 6,200만원
2025-12-0684.75㎡ · 104동 · 5층	84.75㎡ · 104동	5	2억 5,000만원
2025-09-0684.75㎡ · 104동 · 4층	84.75㎡ · 104동	4	2억 2,000만원
2025-07-2884.75㎡ · 104동 · 14층	84.75㎡ · 104동	14	2억 4,500만원
2025-05-1684.75㎡ · 105동 · 2층	84.75㎡ · 105동	2	2억 7,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 3,700만원 ~ 2억 8,900만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 6,300만원 (9건)
범위 ±10% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(세교동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 세교동 아파트 84.8㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경217 · 물건 1). 최저입찰가 2억 6,100만원으로 감정가 2억 6,100만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 7,250만원보다 4% 낮다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)