인천광역시 부평구 부평동 도시형생활주택 온비드 공매(인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 1208호 도시형생활주택). 최저매각가격 8억 241만원으로 감정가 12억 2,300만원의 66%이다. 입찰 마감은 2026-11-16이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (2026-11-09 기준 · 출처: 온비드)
최저매각가격 · 감정가 12억 2,300만원
8억 241만원
감정가 대비 66% · 유찰 2회 · 입찰 기간 11월 16일 ~ 11월 16일 (D-3)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 12억 2,300만원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 8억 241만원 |
| 감정가 대비 | 66% |
| 공시가격 | 2026년 4,430만원 · 최저매각가격은 공시가격의 1811% |
| 유찰 | 2회 |
| 입찰 기간 | 11월 16일 ~ 11월 16일 (D-3) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 3.65㎡ |
| 건물면적 | 18.60㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저매각가격 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 5일 | 8억 241만원 | 2회 |
| 11월 3일 | 8억 241만원 | 1회 |
| 10월 23일 | 8억 241만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저매각가격이 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
대준블루온 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 대준블루온 (부평동 568-1) · 약 7평 · 전용 18㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-2518.21㎡ · 대준블루온 · 11층 | 18.21㎡ · 대준블루온 | 11 | 6,750만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
할인율 = 1 − 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가. 11월 13일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 월세 중간값으로 채웠습니다 (월세 4건).
이 시군구 연립·다세대 전월세전환율 8.4%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-08 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
1억 1,700만원 ~ 1억 4,400만원
- 연 임대수입 500만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 1억 3,000만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(부평동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 60.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 아파트 70.7㎡부평동 | 4억 9,400만원 | 3억 1,900만원 | 64.6% | 2회 | - |
| 2026-11-10 | 아파트 39.9㎡부평동 | 1억 2,300만원 | 5,720만원 | 46.5% | 3회 | - |
| 2026-11-09 | 아파트 39.6㎡부평동 | 1억 2,500만원 | 7,759만원 | 62.1% | 2회 | - |
| 2026-11-09 | 아파트 37.8㎡부평동 | 1억 1,600만원 | 4,640만원 | 40.0% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 32.5㎡부평동 | 1억 400만원 | 9,082만원 | 87.3% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 30.3㎡부평동 | 8,500만원 | 6,332만원 | 74.5% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 32.8㎡부평동 | 1억 1,400만원 | 3,911만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 28.6㎡부평동 | 1억 1,000만원 | 7,767만원 | 70.6% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 실거래가 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 기준 실거래가. 출처: 법원경매정보.
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.