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평택지원 2024타경45055 · 물건 1

경기도 평택시 포승읍 포승남로 520 102동 1층103호 (반도보라빌아파트)

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최저입찰가 · 감정가 1억 6,800만원

1억 6,800만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 9일 (결과 확인 중)

실거래보다 26% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 6,800만원
최저입찰가	1억 6,800만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 8,590만원 · 최저가는 공시가격의 196%
유찰	0회
매각기일	11월 9일 (결과 확인 중)
전용면적	84.96㎡
토지면적	112.74㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 26일	1억 6,800만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

반도보라빌 실거래 전체

실거래보다 26% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 반도보라빌 (포승읍 방림리 715) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 6,800만원
기준 시세	1억 3,300만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	126.3%
시세와 차이	3,500만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 4건 · 1년 8건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1084.96㎡ · 101동 · 3층	84.96㎡ · 101동	3	1억 2,900만원
2026-08-0884.96㎡ · 101동 · 9층	84.96㎡ · 101동	9	1억 3,400만원
2026-07-2084.96㎡ · 105동 · 8층	84.96㎡ · 105동	8	1억 4,900만원
2026-06-1584.96㎡ · 2층	84.96㎡	2	1억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-05-2084.96㎡ · 104동 · 8층	84.96㎡ · 104동	8	1억 3,200만원
2026-04-3084.96㎡ · 101동 · 6층	84.96㎡ · 101동	6	1억 4,700만원
2026-04-0184.96㎡ · 103동 · 4층	84.96㎡ · 103동	4	1억 4,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0184.96㎡ · 1층	84.96㎡	1	1억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2084.96㎡ · 102동 · 8층	84.96㎡ · 102동	8	1억 6,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-1184.96㎡ · 103동 · 6층	84.96㎡ · 103동	6	1억 6,300만원
2025-12-1884.96㎡ · 105동 · 6층	84.96㎡ · 105동	6	1억 5,800만원
2025-12-0684.96㎡ · 101동 · 6층	84.96㎡ · 101동	6	1억 6,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 10일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 4,000만원 ~ 1억 5,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 4,800만원 (8건)
범위 ±6% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 아파트 85.0㎡ 법원 경매(평택지원 2024타경45055 · 물건 1). 최저입찰가 1억 6,800만원으로 감정가 1억 6,800만원의 100%이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 3,300만원보다 26% 높다(신뢰도 높음). (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)