법원 경매아파트서울·경기·인천 전문
2026-10-26에 4억 3,277만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 74.2%
최저입찰가 · 감정가 5억 8,300만원
4억 810만원
감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 26일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 5억 8,300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4억 810만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 공시가격 | 2026년 2억 9,300만원 · 최저가는 공시가격의 139% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 10월 26일 (낙찰) |
| 전용면적 | 76.88㎡ |
| 토지면적 | 97.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 12일 | 4억 810만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
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인근 매각 사례
같은 동(신흥동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 45.2% (감정가 대비, 2건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 상가,오피스텔,근린시설신흥동 | 43억 800만원 | 28억 6,000만원 | 66.4% | 2회 | - |
| 2026-10-12 | 상가,오피스텔,근린시설 7.8㎡신흥동 | 1억 9,500만원 | 4,701만원 | 24.1% | 4회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 성남시 신흥동 아파트 76.9㎡ 법원 경매(성남지원 2025타경53678 · 물건 1). 최저입찰가 4억 810만원으로 감정가 5억 8,300만원의 70%이다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 26일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책