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고양지원 2026타경1958 · 물건 1

경기도 파주시 다율동 986 청석마을대원효성아파트 910동 3층303호

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최저입찰가 · 감정가 3억 4,400만원

3억 4,400만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (오늘)

실거래보다 7% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 4,400만원
최저입찰가	3억 4,400만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 1억 8,500만원 · 최저가는 공시가격의 186%
유찰	0회
매각기일	11월 10일 (오늘)
전용면적	110.12㎡
토지면적	71.06㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	3억 4,400만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

청석마을9단지대원효성 실거래 전체

실거래보다 7% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 청석마을9단지대원효성 (다율동 986) · 약 41평 · 전용 110㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	3억 4,400만원
기준 시세	3억 2,150만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	107.0%
시세와 차이	2,250만원
비교 거래 수	최근 3개월 3건 · 6개월 15건 · 1년 23건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-21110.12㎡ · 6층	110.12㎡	6	3억 5,600만원
2026-10-08110.12㎡ · 3층	110.12㎡	3	3억 1,000만원
2026-10-06110.12㎡ · 922동 · 10층	110.12㎡ · 922동	10	3억 5,000만원
2026-07-30110.12㎡ · 905동 · 2층	110.12㎡ · 905동	2	2억 8,000만원
2026-07-29110.12㎡ · 922동 · 14층	110.12㎡ · 922동	14	3억 2,600만원
2026-07-24110.12㎡ · 904동 · 2층	110.12㎡ · 904동	2	3억원
2026-07-24110.12㎡ · 2층	110.12㎡	2	3억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-21110.12㎡ · 7층	110.12㎡	7	3억 2,000만원
2026-07-20110.12㎡ · 2층	110.12㎡	2	3억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-14110.12㎡ · 905동 · 5층	110.12㎡ · 905동	5	3억 800만원
2026-07-02110.12㎡ · 7층	110.12㎡	7	3억 1,000만원
2026-07-02110.12㎡ · 15층	110.12㎡	15	3억 8,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 8,800만원 ~ 3억 5,200만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 2,000만원 (23건)
범위 ±10% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(다율동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 파주시 다율동 아파트 110.1㎡ 법원 경매(고양지원 2026타경1958 · 물건 1). 최저입찰가 3억 4,400만원으로 감정가 3억 4,400만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 3억 2,150만원보다 7% 높다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)