최저입찰가 · 감정가 2억 3,300만원
1억 6,310만원
감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 10일 (D-1)
실거래보다 15% 저렴참고용
핵심 정보
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 6,310만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 11월 10일 (D-1) |
| 전용면적 | 46.66㎡ |
| 토지면적 | 7.42㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 27일 | 1억 6,310만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
부평구청역대명벨리온 실거래 전체실거래보다 15% 저렴참고용
C등급· 38점비교 대상: 부평구청역대명벨리온 (부평동 954) · 전용 46㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 1억 6,310만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 1억 9,250만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 84.7% |
| 시세와 차이 | 2,940만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 2건 |
추천 점수 38점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +18 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-1346.66㎡ · 16층 | 46.66㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-03-1146.66㎡ · 29층 | 46.66㎡ | 29 | 2억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-1946.92㎡ · 31층 | 46.92㎡ | 31 | 1억 9,500만원 | |
| 2025-06-0946.66㎡ · 15층 | 46.66㎡ | 15 | 2억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-06-0546.66㎡ · 13층 | 46.66㎡ | 13 | 2억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-04-2246.66㎡ · 7층 | 46.66㎡ | 7 | 2억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-03-2846.66㎡ · 4층 | 46.66㎡ | 4 | 1억 8,300만원 | |
| 2025-03-0746.66㎡ · 4층 | 46.66㎡ | 4 | 2억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-02-0846.66㎡ · 10층 | 46.66㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | |
| 2025-01-1046.66㎡ · 27층 | 46.66㎡ | 27 | 2억원 | |
| 2024-11-2846.66㎡ · 12층 | 46.66㎡ | 12 | 1억 4,964만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-11-2846.66㎡ · 23층 | 46.66㎡ | 23 | 1억 5,564만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 8,100만원 ~ 2억 400만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 9,250만원 (2건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(부평동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 61.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 32.5㎡부평동 | 1억 400만원 | 9,082만원 | 87.3% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 28.6㎡부평동 | 1억 1,000만원 | 7,767만원 | 70.6% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 30.3㎡부평동 | 8,500만원 | 6,332만원 | 74.5% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 41.9㎡부평동 | 1억 4,000만원 | 4,802만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 59.6㎡부평동 | 1억 9,400만원 | 1억 4,142만원 | 72.9% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 32.8㎡부평동 | 1억 1,400만원 | 3,911만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-11-02 | 오피스텔 57.1㎡부평동 | 3억 5,100만원 | 1억 8,900만원 | 53.8% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 39.8㎡부평동 | 1억 1,800만원 | 7,115만원 | 60.3% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 부평구 부평동 오피스텔 46.7㎡ 법원 경매(인천지방법원 2026타경502080 · 물건 1). 최저입찰가 1억 6,310만원으로 감정가 2억 3,300만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 9,250만원보다 15% 낮다(참고용). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책