경기도 용인시 수지구 성복동 연립주택 온비드 공매(경기도 용인시 수지구 성복동 550-3 외 4필지 유진어반하임 제102동 제3층 제303호). 최저매각가격 4억 5,000만원으로 감정가 5억원의 90%이다. 입찰 마감은 2026-11-18이다. 같은 건물 비슷한 면적 빌라의 최근 1년 실거래로 추정한 시세 5억 4,183만원보다 17% 낮다(참고용). (2026-11-09 기준 · 출처: 온비드·국토교통부 실거래가)
최저매각가격 · 감정가 5억원
4억 5,000만원
감정가 대비 90% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 16일 ~ 11월 18일 (D-6)
실거래보다 17% 저렴참고용
핵심 정보
| 감정가 | 5억원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 4억 5,000만원 |
| 감정가 대비 | 90% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 16일 ~ 11월 18일 (D-6) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 132.39㎡ |
| 건물면적 | 78.64㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저매각가격 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 4억 5,000만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저매각가격이 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
실거래보다 17% 저렴참고용
C등급· 40점비교 근거: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 · 전용 78㎡ · 비교 거래가 적어 참고용
| 최저매각가격 | 4억 5,000만원 |
|---|---|
| 기준 실거래가 | 5억 4,183만원 (같은 건물 비슷한 면적 최근 1년 실거래) |
| 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가 | 83.1% |
| 기준 실거래가와 차이 | 9,183만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 1년 2건 |
| 대지지분 | 132.39㎡ |
추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +20 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
할인율 = 1 − 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가. 11월 12일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
4억 8,500만원 ~ 5억 9,900만원
- 출발점: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 5억 4,183만원 (2건)
- 범위 ±11% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.