최저입찰가 · 감정가 1억 7,800만원
1억 7,800만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1)
실거래보다 19% 비쌈참고용
핵심 정보
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 7,800만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 4.21㎡ |
| 건물면적 | 16.82㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 1억 7,800만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
콘펠리체 실거래 전체실거래보다 19% 비쌈참고용
D등급· 20점비교 대상: 콘펠리체 (신길동 449-20) · 전용 16㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 1억 7,800만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 1억 5,000만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 118.7% |
| 시세와 차이 | 2,800만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 1건 |
추천 점수 20점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-0616.82㎡ · 2층 | 16.82㎡ | 2 | 1억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-1316.82㎡ · 3층 | 16.82㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | |
| 2024-09-2816.82㎡ · 10층 | 16.82㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | |
| 2024-09-2116.82㎡ · 4층 | 16.82㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | |
| 2024-03-1516.82㎡ · 6층 | 16.82㎡ | 6 | 1억 5,800만원 | |
| 2023-12-0816.82㎡ · 6층 | 16.82㎡ | 6 | 1억 6,900만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 4,100만원 ~ 1억 5,900만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,000만원 (1건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(신길동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 80.5% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 12.3㎡신길동 | 1억 5,000만원 | 1억 1,885만원 | 79.2% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 16.8㎡신길동 | 1억 6,000만원 | 1억 1,689만원 | 73.1% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 29.3㎡신길동 | 2억 9,400만원 | 2억 2,750만원 | 77.4% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 33.3㎡신길동 | 3억 9,100만원 | 3억 6,712만원 | 93.9% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 30.0㎡신길동 | 3억 1,400만원 | 2억 5,201만원 | 80.3% | 1회 | - |
| 2026-10-22 | 아파트 13.7㎡신길동 | 1억 200만원 | 8,160만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 21.8㎡신길동 | 2억 4,000만원 | 1억 9,107만원 | 79.6% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 영등포구 신길동 오피스텔 온비드 공매(서울특별시 영등포구 신길동 449-20 외 1필지 콘펠리체 제8층 제806호). 최저입찰가 1억 7,800만원으로 감정가 1억 7,800만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 5,000만원보다 19% 높다(참고용). (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.