법원 경매대지서울·경기·인천 전문

서울동부지방법원 2025타경52127 · 물건 1

서울특별시 광진구 화양동 132-50 / 서울특별시 광진구 화양동 132-54 / 서울특별시 광진구 화양동 132-10

2026-10-19에 14억 1,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 68.5%

최저입찰가 · 감정가 20억 5,809만원

13억 1,718만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 19일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 7일	13억 1,718만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

10월 22일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 499만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-25	화양동 1*	토지 · 대 · 일반상업지역	469.1㎡	121억 4,000만원	2,588만원토지 기준
2026-10-16	화양동 *	토지 · 도로 · 준주거지역직거래지분	30.1㎡	5,000만원	166만원토지 기준
2026-10-16	화양동 4**	토지 · 도로 · 준주거지역직거래지분	4.8㎡	1,449만원	299만원토지 기준
2026-10-14	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	10.5㎡	3,600만원	342만원토지 기준
2026-10-14	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	6.6㎡	2,400만원	363만원토지 기준
2026-10-14	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	90㎡	3억 2,400만원	360만원토지 기준
2026-08-21	화양동 4**	토지 · 도로 · 제3종일반주거지역직거래지분	5㎡	1,485만원	297만원토지 기준
2026-06-30	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	9.9㎡	3,600만원	363만원토지 기준
2026-06-28	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	6.6㎡	2,400만원	363만원토지 기준
2026-06-27	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	3.3㎡	1,200만원	363만원토지 기준
2026-06-27	화양동 4*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	1.7㎡	600만원	364만원토지 기준
2026-06-23	화양동 1*	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	13.6㎡	4,000만원	295만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(화양동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 광진구 화양동 대지 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경52127 · 물건 1). 최저입찰가 13억 1,718만원으로 감정가 20억 5,809만원의 64%이다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)