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평택지원 2025타경994 · 물건 1

경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 101동 25층2501호

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최저입찰가 · 감정가 3억 8,400만원

3억 8,400만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 12일 (결과 확인 중)

실거래보다 1% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 8,400만원
최저입찰가	3억 8,400만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	10월 12일 (결과 확인 중)
전용면적	84.87㎡
토지면적	51.77㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	3억 8,400만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

힐스테이트 평택 1차 실거래 전체

실거래보다 1% 저렴신뢰도 높음

C등급· 41점

비교 대상: 힐스테이트 평택 1차 (세교동 573) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	3억 8,400만원
기준 시세	3억 8,700만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	99.2%
시세와 차이	300만원
비교 거래 수	최근 3개월 10건 · 6개월 19건 · 1년 28건

추천 점수 41점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +1 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1984.87㎡ · 5층	84.87㎡	5	3억 9,000만원
2026-10-1584.87㎡ · 26층	84.87㎡	26	4억 2,800만원
2026-10-1384.87㎡ · 4층	84.87㎡	4	3억 7,500만원
2026-09-2284.87㎡ · 3층	84.87㎡	3	3억 7,000만원
2026-09-2084.87㎡ · 21층	84.87㎡	21	4억 500만원
2026-09-0784.87㎡ · 17층	84.87㎡	17	3억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0784.87㎡ · 17층	84.87㎡	17	3억 8,000만원
2026-09-0584.87㎡ · 106동 · 13층	84.87㎡ · 106동	13	3억 8,000만원
2026-09-0384.87㎡ · 13층	84.87㎡	13	3억 7,800만원
2026-08-1584.87㎡ · 24층	84.87㎡	24	4억원
2026-08-1284.87㎡ · 9층	84.87㎡	9	3억 8,000만원
2026-07-2984.87㎡ · 103동 · 17층	84.87㎡ · 103동	17	3억 8,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

3억 6,900만원 ~ 3억 9,800만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 8,350만원 (28건)
범위 ±4% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(세교동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 세교동 아파트 84.9㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경994 · 물건 1). 최저입찰가 3억 8,400만원으로 감정가 3억 8,400만원의 100%이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 3억 8,700만원보다 1% 낮다(신뢰도 높음). (10월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)