인천광역시 미추홀구 숭의동 아파트 온비드 공매(인천광역시 미추홀구 숭의동 346-6 리치하임2차 제12층 제1201호). 최저매각가격 1억 5,300만원으로 감정가 1억 7,000만원의 90%이다. 입찰 마감은 2026-11-18이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 4,700만원보다 4% 높다(참고용). (2026-11-11 기준 · 출처: 온비드·국토교통부 실거래가)
최저매각가격 · 감정가 1억 7,000만원
1억 5,300만원
감정가 대비 90% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 16일 ~ 11월 18일 (D-6)
실거래보다 4% 비쌈참고용
핵심 정보
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 1억 5,300만원 |
| 감정가 대비 | 90% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 16일 ~ 11월 18일 (D-6) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 9.30㎡ |
| 건물면적 | 49.98㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저매각가격 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 13일 | 1억 5,300만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저매각가격이 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
리치하임2차 실거래 전체실거래보다 4% 비쌈참고용
D등급· 20점비교 대상: 리치하임2차 (숭의동 346-6) · 약 20평 · 전용 49㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저매각가격 | 1억 5,300만원 |
|---|---|
| 기준 실거래가 | 1억 4,700만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가 | 104.1% |
| 기준 실거래가와 차이 | 600만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 1건 · 1년 1건 |
추천 점수 20점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-0349.97㎡ · 리치하임2차 · 12층 | 49.97㎡ · 리치하임2차 | 12 | 1억 4,700만원 | |
| 2025-06-2649.97㎡ · 13층 | 49.97㎡ | 13 | 1억 5,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-06-2649.97㎡ · 리치하임2차 · 13층 | 49.97㎡ · 리치하임2차 | 13 | 1억 5,900만원 | |
| 2024-07-2349.96㎡ · 리치하임2차 · 9층 | 49.96㎡ · 리치하임2차 | 9 | 1억 8,000만원 | |
| 2024-02-1649.66㎡ · 리치하임2차 · 10층 | 49.66㎡ · 리치하임2차 | 10 | 1억 1,000만원 |
할인율 = 1 − 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가. 11월 12일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 3,800만원 ~ 1억 5,600만원
- 출발점: 같은 건물·평형 매매 실거래가 1억 4,700만원 (1건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(숭의동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 59.2% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 38.9㎡숭의동 | 8,600만원 | 3,880만원 | 45.1% | 3회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 41.6㎡숭의동 | 8,800만원 | 4,400만원 | 50.0% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 20.6㎡숭의동 | 6,500만원 | 5,733만원 | 88.2% | 5회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 47.9㎡숭의동 | 1억 260만원 | 5,049만원 | 49.2% | 2회 | - |
| 2026-10-29 | 연립주택,다세대,빌라 65.3㎡숭의동 | 2억 9,500만원 | 1억 3,559만원 | 46.0% | 3회 | - |
| 2026-10-21 | 아파트 32.5㎡숭의동 | 1억 2,900만원 | 1억 1,539만원 | 89.4% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 59.5㎡숭의동 | 2억 3,600만원 | 1억 4,788만원 | 62.7% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 연립주택 45.2㎡숭의동 | 2억 5,900만원 | 1억 1,188만원 | 43.2% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 실거래가 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 기준 실거래가. 출처: 법원경매정보.
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 12일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.