법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울북부지방법원 2025타경13424 · 물건 1

서울특별시 강북구 수유동 281-45외 2필지 제1동 제2층 제201호

2026-10-27에 2억 3,700만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 86.5%

최저입찰가 · 감정가 2억 7,400만원

2억 1,920만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 13일	2억 1,920만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(수유동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 75.8% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 48.1㎡수유동	1억 8,000만원	1억 1,012만원	61.2%	3회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 49.8㎡수유동	2억 9,900만원	2억원	66.9%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 27.1㎡수유동	2억 100만원	1억 4,079만원	70.0%	13회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 49.2㎡수유동	2억 4,500만원	2억 3,000만원	93.9%	1회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.3㎡수유동	2억 500만원	1억 3,260만원	64.7%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.0㎡수유동	3억 5,600만원	2억 8,088만원	78.9%	2회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 26.0㎡수유동	1억 8,700만원	1억 7,300만원	92.5%	1회	-
2026-10-20	다세대 52.5㎡수유동	2억 7,100만원	2억 1,300만원	78.6%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 강북구 수유동 빌라 37.9㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경13424 · 물건 1). 최저입찰가 2억 1,920만원으로 감정가 2억 7,400만원의 80%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)