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고양지원 2026타경61002 · 물건 1

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1 성원아파트 102동 13층1305호

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최저입찰가 · 감정가 1억 5,700만원

1억 5,700만원

감정가 대비 100% · 매각기일 10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래보다 5% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 5,700만원
최저입찰가	1억 5,700만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 9,530만원 · 최저가는 공시가격의 165%
매각기일	10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	59.59㎡
토지면적	20.11㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 13일	1억 5,700만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

성원(156-1) 실거래 전체

실거래보다 5% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 성원(156-1) (조리읍 봉일천리 156-1) · 약 23평 · 전용 59㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 5,700만원
기준 시세	1억 5,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	104.7%
시세와 차이	700만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 4건 · 1년 7건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-0559.59㎡ · 2층	59.59㎡	2	1억 4,500만원
2026-08-0659.59㎡ · 102동 · 14층	59.59㎡ · 102동	14	1억 5,500만원
2026-07-3059.59㎡ · 7층	59.59㎡	7	1억 5,500만원
2026-05-2859.59㎡ · 102동 · 14층	59.59㎡ · 102동	14	1억 4,000만원
2026-04-3059.59㎡ · 102동 · 19층	59.59㎡ · 102동	19	1억 6,000만원
2026-03-1059.59㎡ · 102동 · 5층	59.59㎡ · 102동	5	1억 5,000만원
2025-12-0459.59㎡ · 102동 · 16층	59.59㎡ · 102동	16	1억 5,200만원
2025-09-0959.59㎡ · 101동 · 6층	59.59㎡ · 101동	6	1억 5,200만원
2025-09-0659.59㎡ · 102동 · 10층	59.59㎡ · 102동	10	1억 8,000만원
2025-08-2159.59㎡ · 102동 · 19층	59.59㎡ · 102동	19	1억 6,000만원
2025-08-1959.59㎡ · 102동 · 6층	59.59㎡ · 102동	6	1억 5,900만원
2024-03-2059.59㎡ · 102동 · 20층	59.59㎡ · 102동	20	1억 7,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 4,700만원 ~ 1억 5,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,200만원 (7건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 파주시 아파트 59.6㎡ 법원 경매(고양지원 2026타경61002 · 물건 1). 최저입찰가 1억 5,700만원으로 감정가 1억 5,700만원의 100%이다. 2026-10-27 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 5,000만원보다 5% 높다(신뢰도 높음). (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)