최저입찰가 · 감정가 3억 900만원
3억 900만원
감정가 대비 100% · 매각기일 10월 22일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 3억 900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3억 900만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 1억 8,600만원 · 최저가는 공시가격의 166% |
| 매각기일 | 10월 22일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 62.20㎡ |
| 토지면적 | 159.56㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 8일 | 3억 900만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
엘리트 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 엘리트 (원종동 332) · 약 25평 · 전용 62㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 아파트 전월세전환율 5.8%
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-08 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
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- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
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- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(원종동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 66.8% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 아파트 65.4㎡원종동 | 3억 8,000만원 | 2억 9,378만원 | 77.3% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 49.3㎡원종동 | 2억 5,900만원 | 1억 7,598만원 | 67.9% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 74.9㎡원종동 | 3억 9,800만원 | 1억 9,810만원 | 49.8% | 2회 | - |
| 2026-10-29 | 아파트 73.1㎡원종동 | 4억 8,400만원 | 3억 1,120만원 | 64.3% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 58.3㎡원종동 | 3억 5,900만원 | 2억 8,500만원 | 79.4% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 상가,오피스텔,근린시설 49.6㎡원종동 | 1억 4,700만원 | 9,800만원 | 66.7% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 연립주택 44.8㎡원종동 | 1억 2,100만원 | 6,848만원 | 56.6% | 2회 | - |
| 2026-10-07 | 다세대원종동 | 2억 6,500만원 | 1억 9,107만원 | 72.1% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 부천시 원종동 아파트 62.2㎡ 법원 경매(부천지원 2026타경31072 · 물건 1). 최저입찰가 3억 900만원으로 감정가 3억 900만원의 100%이다. 2026-10-22 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (10월 22일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 22일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책