법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-21에 5,587만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 24.4%
최저입찰가 · 감정가 2억 2,900만원
3,849만원
감정가 대비 17% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 21일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3,849만원 |
| 감정가 대비 | 17% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 10월 21일 (낙찰) |
| 전용면적 | 54.06㎡ |
| 대지지분 | 87.12㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 3,849만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(사음동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 52.1% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 73.0㎡사음동 | 2억 600만원 | 9,611만원 | 46.7% | 3회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 58.0㎡사음동 | 1억 4,900만원 | 7,411만원 | 49.7% | 2회 | - |
| 2026-10-21 | 연립주택,다세대,빌라 84.8㎡사음동 | 2억 200만원 | 1억 2,110만원 | 60.0% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 이천시 사음동 빌라 54.1㎡ 법원 경매(여주지원 2024타경35116 · 물건 1). 최저입찰가 3,849만원으로 감정가 2억 2,900만원의 17%이다. (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 21일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책