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안양지원 2025타경101235 · 물건 1

경기도 의왕시 월암동 138-2

최저입찰가 · 감정가 2,962만원

1,517만원

감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 10일 (오늘)

권리 관련 경고 1건

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확인일	최저가	유찰
10월 27일	1,517만원	3회

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11월 9일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 6만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	보전산지, 공익용산지, 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-03-18	월암동 1**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래	7,901㎡	18억 143만원	23만원토지 기준
2026-03-18	월암동 1**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래	8,884㎡	19억 7,225만원	22만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	33㎡	880만원	27만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	17㎡	440만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	14㎡	352만원	25만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	37㎡	968만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	172㎡	4,576만원	27만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	57㎡	1,496만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	47㎡	1,232만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	20㎡	528만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	47㎡	1,232만원	26만원토지 기준
2026-01-26	월암동 4**	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	70㎡	1,848만원	26만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 2,962만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 6만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

800만원 ~ 1,000만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(월암동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 의왕시 월암동 임야 법원 경매(안양지원 2025타경101235 · 물건 1). 최저입찰가 1,517만원으로 감정가 2,962만원의 51%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)