인천광역시 남동구 간석동 894-1 제1동 제4층 제404호
인천광역시 남동구 간석동
인천광역시 남동구 간석동 아파트 온비드 공매(인천광역시 남동구 간석동 894-1 제1동 제4층 제404호). 최저매각가격 1억 3,300만원으로 감정가 1억 3,300만원의 100%이다. 입찰 마감은 2027-01-06이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값 1억 3,200만원보다 1% 높다(신뢰도 보통). (2026-11-11 기준 · 출처: 온비드·국토교통부 실거래가)
최저매각가격 · 감정가 1억 3,300만원
1억 3,300만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 1월 4일 ~ 1월 6일 (D-55)
실거래보다 1% 비쌈신뢰도 보통
핵심 정보
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 1억 3,300만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 1월 4일 ~ 1월 6일 (D-55) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 32.29㎡ |
| 건물면적 | 49.17㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저매각가격 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 12일 | 1억 3,300만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저매각가격이 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
광명(894-1) 실거래 전체실거래보다 1% 비쌈신뢰도 보통
D등급· 30점비교 대상: 광명(894-1) (간석동 894-1) · 약 20평 · 전용 49㎡ · 최근 1년 같은 평형 거래 3건 이상
| 최저매각가격 | 1억 3,300만원 |
|---|---|
| 기준 실거래가 | 1억 3,200만원 (최근 1년 실거래 중간값) |
| 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가 | 100.8% |
| 기준 실거래가와 차이 | 100만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 3건 |
추천 점수 30점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-0649.17㎡ · 1동 · 1층 | 49.17㎡ · 1동 | 1 | 1억 5,600만원 | |
| 2026-03-1749.17㎡ · 1동 · 2층 | 49.17㎡ · 1동 | 2 | 1억 3,200만원 | |
| 2026-02-0549.17㎡ · 2층 | 49.17㎡ | 2 | 1억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1849.17㎡ · 1동 · 5층 | 49.17㎡ · 1동 | 5 | 1억 1,500만원 | |
| 2025-09-1049.17㎡ · 1동 · 3층 | 49.17㎡ · 1동 | 3 | 1억 3,600만원 | |
| 2025-04-2849.17㎡ · 1동 · 1층 | 49.17㎡ · 1동 | 1 | 1억 5,250만원 | |
| 2025-04-2049.17㎡ · 1동 · 2층 | 49.17㎡ · 1동 | 2 | 1억 4,300만원 | |
| 2025-01-0449.17㎡ · 1동 · 5층 | 49.17㎡ · 1동 | 5 | 1억 3,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-12-0549.17㎡ · 1동 · 1층 | 49.17㎡ · 1동 | 1 | 1억 3,300만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-07-1149.17㎡ · 1동 · 4층 | 49.17㎡ · 1동 | 4 | 1억 2,800만원 | |
| 2024-03-2449.17㎡ · 1동 · 5층 | 49.17㎡ · 1동 | 5 | 1억 2,100만원 | |
| 2024-02-0249.17㎡ · 1동 · 1층 | 49.17㎡ · 1동 | 1 | 1억 3,600만원 |
할인율 = 1 − 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가. 11월 12일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 2,200만원 ~ 1억 4,200만원
- 출발점: 같은 건물·평형 매매 실거래가 1억 3,200만원 (3건)
- 범위 ±8% · 신뢰도 보통
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(간석동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 51.3% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-10 | 아파트 44.2㎡간석동 | 1억 8,200만원 | 1억 2,170만원 | 66.9% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 39.0㎡간석동 | 6,000만원 | 1,854만원 | 30.9% | 4회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 38.6㎡간석동 | 7,300만원 | 2,891만원 | 39.6% | 3회 | - |
| 2026-10-30 | 상가,오피스텔,근린시설간석동 | 49억 2,935만원 | 28억 2,000만원 | 57.2% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 오피스텔 44.2㎡간석동 | 6,600만원 | 2,559만원 | 38.8% | 3회 | - |
| 2026-10-27 | 오피스텔 55.3㎡간석동 | 1억 8,200만원 | 1억 787만원 | 59.3% | 2회 | - |
| 2026-10-22 | 오피스텔 55.3㎡간석동 | 1억 7,600만원 | 1억 1,290만원 | 64.1% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 오피스텔 59.2㎡간석동 | 1억 8,000만원 | 9,699만원 | 53.9% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 실거래가 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 기준 실거래가. 출처: 법원경매정보.
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 12일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.