법원 경매다세대서울·경기·인천 전문
2026-10-30에 1억 5,365만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 59.3%
최저입찰가 · 감정가 2억 5,900만원
1억 3,261만원
감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 30일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 3,261만원 |
| 감정가 대비 | 51% |
| 공시가격 | 2026년 1억 3,100만원 · 최저가는 공시가격의 101% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 30일 (낙찰) |
| 전용면적 | 54.03㎡ |
| 대지지분 | 29.43㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 16일 | 1억 3,261만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(마곡동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 75.5% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오피스텔 18.0㎡마곡동 | 1억 3,700만원 | 9,111만원 | 66.5% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 19.0㎡마곡동 | 1억 2,800만원 | 8,612만원 | 67.3% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 44.4㎡마곡동 | 7억 500만원 | 3억 7,000만원 | 52.5% | 5회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 22.2㎡마곡동 | 1억 3,400만원 | 1억 720만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-22 | 상가,오피스텔,근린시설 24.1㎡마곡동 | 1억 5,500만원 | 1억 2,400만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 26.7㎡마곡동 | 2억 4,000만원 | 1억 8,500만원 | 77.1% | 2회 | - |
| 2026-10-08 | 오피스텔 20.6㎡마곡동 | 1억 4,100만원 | 1억 4,800만원 | 105.0% | 0회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강서구 마곡동 다세대 54.0㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경13208 · 물건 1). 최저입찰가 1억 3,261만원으로 감정가 2억 5,900만원의 51%이다. (10월 30일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 30일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책