최저입찰가 · 감정가 4억 8,800만원
4억 9,400만원
감정가 대비 101% · 유찰 1회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (마감)
실거래보다 14% 비쌈신뢰도 높음
핵심 정보
| 감정가 | 4억 8,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4억 9,400만원 |
| 감정가 대비 | 101% |
| 공시가격 | 2026년 2억 7,600만원 · 최저가는 공시가격의 179% |
| 유찰 | 1회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (마감) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 32.65㎡ |
| 건물면적 | 84.87㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 4일 | 4억 9,400만원 | 1회 |
| 10월 23일 | 4억 9,400만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
금곡역디에브스 실거래 전체실거래보다 14% 비쌈신뢰도 높음
C등급· 40점비교 대상: 금곡역디에브스 (금곡동 777) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상
| 최저입찰가 | 4억 9,400만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 4억 3,200만원 (최근 6개월 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 114.4% |
| 시세와 차이 | 6,200만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 1건 · 6개월 5건 · 1년 7건 |
추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-0784.87㎡ · 금곡역디에브스 · 7층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 7 | 4억 3,700만원 | |
| 2026-08-0184.87㎡ · 금곡역디에브스 · 12층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 12 | 4억 3,200만원 | |
| 2026-07-2484.97㎡ · 16층 | 84.97㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-06-1184.97㎡ · 금곡역디에브스 · 14층 | 84.97㎡ · 금곡역디에브스 | 14 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-05-2584.97㎡ · 금곡역디에브스 · 21층 | 84.97㎡ · 금곡역디에브스 | 21 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-05-0184.87㎡ · 금곡역디에브스 · 11층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 11 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-04-2184.87㎡ · 금곡역디에브스 · 7층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 7 | 3억 7,270만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0484.87㎡ · 금곡역디에브스 · 20층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 20 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-01-1684.87㎡ · 20층 | 84.87㎡ | 20 | 4억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-09-1184.87㎡ · 금곡역디에브스 · 10층 | 84.87㎡ · 금곡역디에브스 | 10 | 4억 3,000만원 | |
| 2025-08-2284.97㎡ · 금곡역디에브스 · 9층 | 84.97㎡ · 금곡역디에브스 | 9 | 4억 2,900만원 | |
| 2025-08-1884.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 4억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
4억 1,700만원 ~ 4억 4,300만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 4억 3,000만원 (7건)
- 범위 ±3% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 남양주시 금곡동 아파트 온비드 공매(경기도 남양주시 금곡동 777 금곡역디에브스 1603호 아파트). 최저입찰가 4억 9,400만원으로 감정가 4억 8,800만원의 101%이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 4억 3,200만원보다 14% 높다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.