법원 경매대지서울·경기·인천 전문

인천지방법원 2024타경565751 · 물건 3

인천광역시 미추홀구 인하로91번길 90 나동 3층302호 (용현동,대건빌라)

2026-11-02에 2,391만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 37.4%

최저입찰가 · 감정가 6,400만원

2,195만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 2일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 19일	2,195만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 3일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 163만원 (2026년)
용도지역	제2종일반주거지역
지역·지구	상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물 전체 정보

출처: 건축물대장 (건축HUB)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-11-02	용현동 6**	토지 · 대 · 일반상업지역직거래	220.6㎡	9억원	408만원토지 기준
2026-11-02	용현동 4**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래지분	1.9㎡	302만원	162만원토지 기준
2026-10-15	용현동 1**	토지 · 대 · 일반상업지역직거래	13㎡	4,147만원	319만원토지 기준
2026-09-18	용현동 4**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역	73㎡	9,900만원	136만원토지 기준
2026-09-17	용현동 4**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역	284㎡	8억 1,200만원	286만원토지 기준
2026-09-17	용현동 4**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역	17.5㎡	4,800만원	274만원토지 기준
2026-08-19	용현동 4**	토지 · 도로 · 일반상업지역직거래	13㎡	665만원	51만원토지 기준
2026-08-19	용현동 4**	토지 · 도로 · 일반상업지역직거래	13㎡	665만원	51만원토지 기준
2026-08-19	용현동 4**	토지 · 대 · 일반상업지역직거래	122㎡	1억 7,043만원	140만원토지 기준
2026-08-19	용현동 4**	토지 · 주유소용지 · 일반상업지역직거래	873㎡	31억 3만원	355만원토지 기준
2026-08-19	용현동 4**	토지 · 대 · 일반상업지역직거래	119㎡	1억 6,624만원	140만원토지 기준
2026-06-23	용현동 *	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래	10,996.1㎡	141억 3,799만원	129만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(용현동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 55.7% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-04	단독주택다가구용현동	5억 3,299만원	2억 9,700만원	55.7%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 미추홀구 용현동 대지 30.7㎡ 법원 경매(인천지방법원 2024타경565751 · 물건 3). 최저입찰가 2,195만원으로 감정가 6,400만원의 34%이다. (11월 2일 기준, 출처: 법원경매정보)