법원 경매대지서울·경기·인천 전문

서울남부지방법원 2025타경10532 · 물건 1

서울특별시 양천구 목동 131-30

최저입찰가 · 감정가 43억 2,938만원

27억 7,080만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 19일 (D-9)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
11월 5일	27억 7,080만원	2회
10월 7일	34억 6,350만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 9일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 111만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	52.9㎡	4억 8,900만원	925만원토지 기준
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	80.1㎡	7억 4,200만원	927만원토지 기준
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	30.9㎡	2억 8,600만원	924만원토지 기준
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	82.1㎡	7억 6,100만원	927만원토지 기준
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	41.3㎡	3억 8,100만원	924만원토지 기준
2026-10-22	목동 4**	토지 · 대 · 제3종일반주거지역직거래지분	33㎡	3억 500만원	924만원토지 기준
2026-10-12	목동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래	41.1㎡	2억 9,540만원	719만원토지 기준
2026-10-08	목동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역직거래지분	16.4㎡	6,200만원	378만원토지 기준
2026-10-08	목동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역직거래지분	32.8㎡	1억 2,380만원	377만원토지 기준
2026-09-30	목동 1**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래지분	95㎡	13억 2,200만원	1,392만원토지 기준
2026-09-17	목동 1**	토지 · 도로 · 제3종일반주거지역	37㎡	4억 6,000만원	1,243만원토지 기준
2026-08-19	목동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역직거래	23㎡	3,588만원	156만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 43억 2,938만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 111만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

43억 100만원 ~ 52억 5,700만원

💡 원가와 시세가 비슷합니다. 가격 근거가 서로 맞는 편입니다.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(목동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 양천구 목동 대지 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경10532 · 물건 1). 최저입찰가 27억 7,080만원으로 감정가 43억 2,938만원의 64%이다. 매각기일은 2026-11-19이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)