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의정부지방법원 2025타경73895 · 물건 1

경기도 포천시 신북면 기지리 101-6 신포천아파트 제102동 102동 제13층 제1303호

최저입찰가 · 감정가 7,000만원

3,430만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (결과 확인 중)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 22일	3,430만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

비교 대상: 신포천 (신북면 기지리 101-6)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0450.67㎡ · 15층	50.67㎡	15	5,500만원
2026-10-2744.22㎡ · 9층	44.22㎡	9	4,800만원
2026-10-0444.22㎡ · 104동 · 1층	44.22㎡ · 104동	1	4,500만원
2026-10-0150.67㎡ · 102동 · 15층	50.67㎡ · 102동	15	4,800만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2950.67㎡ · 102동 · 2층	50.67㎡ · 102동	2	5,050만원
2026-09-2244.22㎡ · 103동 · 7층	44.22㎡ · 103동	7	4,600만원
2026-07-3044.22㎡ · 103동 · 3층	44.22㎡ · 103동	3	4,900만원
2026-07-2544.22㎡ · 104동 · 12층	44.22㎡ · 104동	12	4,500만원
2026-07-1050.67㎡ · 101동 · 11층	50.67㎡ · 101동	11	5,000만원
2026-05-0650.67㎡ · 102동 · 7층	50.67㎡ · 102동	7	5,600만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1850.67㎡ · 102동 · 4층	50.67㎡ · 102동	4	5,500만원
2026-04-0844.22㎡ · 103동 · 12층	44.22㎡ · 103동	12	4,650만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

월세와 보증금을 넣어 보세요.

보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 6.5%

이 시군구 아파트 전월세전환율 6.5%

수익률 (공실·비용·세금 전) 3.5%

기본 3.5%. 바꿔 보세요.

대략 이 가격대 (참고용)

값을 넣어 보세요

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(제102동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 포천시 제102동 아파트 법원 경매(의정부지방법원 2025타경73895 · 물건 1). 최저입찰가 3,430만원으로 감정가 7,000만원의 49%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)