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평택지원 2025타경43262 · 물건 1

경기도 안성시 석정동 368 안성센트럴파밀리에 205동 9층904호

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최저입찰가 · 감정가 3억 9,500만원

3억 9,500만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (오늘)

실거래보다 1% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 9,500만원
최저입찰가	3억 9,500만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	11월 10일 (오늘)
전용면적	84.79㎡
토지면적	62.10㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	3억 9,500만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

안성센트럴파밀리에 실거래 전체

실거래보다 1% 저렴신뢰도 높음

C등급· 41점

비교 대상: 안성센트럴파밀리에 (석정동 368) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	3억 9,500만원
기준 시세	4억원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	98.8%
시세와 차이	500만원
비교 거래 수	최근 3개월 3건 · 6개월 5건 · 1년 11건

추천 점수 41점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +1 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-09-1284.99㎡ · 204동 · 22층	84.99㎡ · 204동	22	3억 9,500만원
2026-09-1184.99㎡ · 19층	84.99㎡	19	4억원
2026-09-0284.99㎡ · 13층	84.99㎡	13	4억원
2026-08-0884.99㎡ · 13층	84.99㎡	13	4억 500만원
2026-07-3184.98㎡ · 202동 · 6층	84.98㎡ · 202동	6	3억 7,000만원
2026-03-2984.99㎡ · 204동 · 19층	84.99㎡ · 204동	19	4억 2,000만원
2026-03-2884.99㎡ · 204동 · 5층	84.99㎡ · 204동	5	3억 8,500만원
2026-03-0884.99㎡ · 203동 · 15층	84.99㎡ · 203동	15	4억 900만원
2026-01-1784.98㎡ · 203동 · 10층	84.98㎡ · 203동	10	4억 900만원
2025-12-1384.99㎡ · 205동 · 17층	84.99㎡ · 205동	17	4억원
2025-11-1584.99㎡ · 201동 · 5층	84.99㎡ · 201동	5	3억 8,500만원
2025-09-2784.99㎡ · 203동 · 19층	84.99㎡ · 203동	19	4억 900만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

3억 8,800만원 ~ 4억 1,300만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 4억원 (11건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(석정동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 79.0% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-19	아파트 85.0㎡석정동	2억 8,600만원	2억 2,600만원	79.0%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 안성시 석정동 아파트 84.8㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경43262 · 물건 1). 최저입찰가 3억 9,500만원으로 감정가 3억 9,500만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 4억원보다 1% 낮다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)