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평택지원 2025타경762 · 물건 1

경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호

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최저입찰가 · 감정가 7억 6,600만원

5억 3,620만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 9일 (결과 확인 중)

실거래보다 18% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	7억 6,600만원
최저입찰가	5억 3,620만원
감정가 대비	70%
유찰	1회
매각기일	11월 9일 (결과 확인 중)
전용면적	112.67㎡
토지면적	78.63㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 26일	5억 3,620만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

소사벌더샵마스터뷰 실거래 전체

실거래보다 18% 저렴신뢰도 높음

B등급· 61점

비교 대상: 소사벌더샵마스터뷰 (죽백동 817) · 약 41평 · 전용 112㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	5억 3,620만원
기준 시세	6억 5,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	82.5%
시세와 차이	1억 1,380만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 3건 · 1년 3건

추천 점수 61점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +21 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-09-01112.67㎡ · 101동 · 6층	112.67㎡ · 101동	6	6억원
2026-06-25112.67㎡ · 101동 · 4층	112.67㎡ · 101동	4	6억 5,000만원
2026-06-10112.67㎡ · 101동 · 16층	112.67㎡ · 101동	16	7억원
2024-12-09112.67㎡ · 108동 · 7층	112.67㎡ · 108동	7	7억 6,000만원
2024-10-16112.67㎡ · 109동 · 10층	112.67㎡ · 109동	10	7억 9,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

6억 2,500만원 ~ 6억 7,500만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 6억 5,000만원 (3건)
범위 ±4% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(죽백동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 죽백동 아파트 112.7㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경762 · 물건 1). 최저입찰가 5억 3,620만원으로 감정가 7억 6,600만원의 70%이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 6억 5,000만원보다 18% 낮다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)