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평택지원 2026타경50392 · 물건 1

경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-33 302동 나동 3층303호

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최저입찰가 · 감정가 1억 1,800만원

5,782만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 17일 (D-7)

실거래보다 38% 저렴신뢰도 보통

핵심 정보

감정가	1억 1,800만원
최저입찰가	5,782만원
감정가 대비	49%
유찰	2회
매각기일	11월 17일 (D-7)
전용면적	47.57㎡
대지지분	127.42㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	5,782만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

실거래보다 38% 저렴신뢰도 보통

A등급· 75점

비교 근거: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 · 전용 47㎡ · 빌라는 신뢰도 최대 보통

최저입찰가	5,782만원
기준 시세	9,255만원 (같은 건물 비슷한 면적 최근 1년 실거래)
최저가 ÷ 시세	62.5%
시세와 차이	3,473만원
비교 거래 수	최근 1년 5건
대지지분	127.42㎡

추천 점수 75점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +45 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

8,600만원 ~ 9,900만원

출발점: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 9,255만원 (5건)
범위 ±8% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(나동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 나동 다세대 47.6㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50392 · 물건 1). 최저입찰가 5,782만원으로 감정가 1억 1,800만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 건물 비슷한 면적 빌라의 최근 1년 실거래로 추정한 시세 9,255만원보다 38% 낮다(신뢰도 보통). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)