지난 회차 공고입니다. 지금 입찰할 수 있는 회차의 조건(최저가·기일)은 다를 수 있습니다.
지금 회차 보기최저입찰가 · 감정가 13억 2,000만원
5억 2,900만원
감정가 대비 40% · 유찰 10회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (마감)
참고 시세 4억 9,704만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)
핵심 정보
| 감정가 | 13억 2,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5억 2,900만원 |
| 감정가 대비 | 40% |
| 유찰 | 10회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (마감) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 19.13㎡ |
| 건물면적 | 112.98㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 7일 | 5억 2,900만원 | 10회 |
| 11월 5일 | 5억 2,900만원 | 8회 |
| 11월 3일 | 5억 2,900만원 | 6회 |
| 10월 30일 | 5억 2,900만원 | 4회 |
| 10월 28일 | 5억 2,900만원 | 2회 |
| 10월 13일 | 5억 2,900만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
참고 시세
참고 시세 4억 9,704만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)
비교 근거: 최근 36개월 같은 층 구분·용도의 상가 호실 거래 45건의 ㎡당 가격 × 이 물건 면적 · 최저입찰가는 참고 시세의 106%
상가·건물·토지는 층·입지·임대 상태에 따라 값 차이가 커서 할인율과 추천 점수를 매기지 않습니다. 입찰 전 주변 시세와 임대 현황을 직접 확인하세요. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 계산 방법
토지·건물 정보
11월 9일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 391만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 위더뷰 |
|---|---|
| 주용도 | 숙박시설 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 규모 | 지상 14층 · 지하 4층 |
| 연면적 | 20,743.66㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 1,857.3㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 799.8% |
| 건폐율 | 78.7% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 매산로1가 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 매산로1가 13-5 | 상업·업무용 · 기타 · 일반상업 · 집합 · 1985년직거래 | 35.2㎡ | 1억원 | 284만원전용 기준 |
| 2026-09-28 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2019년 | 41.8㎡ | 22억 5,000만원 | 5,384만원전용 기준 |
| 2026-09-22 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 7층 · 2019년 | 20.2㎡ | 8,300만원 | 410만원전용 기준 |
| 2026-09-21 | 매산로1가 14-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 7층 · 1997년직거래 | 14㎡ | 3,750만원 | 267만원전용 기준 |
| 2026-09-16 | 매산로1가 13-5 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1985년직거래 | 66.5㎡ | 2억 5,000만원 | 376만원전용 기준 |
| 2026-08-29 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 7층 · 2019년 | 20.2㎡ | 8,000만원 | 395만원전용 기준 |
| 2026-08-18 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 10층 · 2019년 | 20.2㎡ | 8,200만원 | 405만원전용 기준 |
| 2026-08-15 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 9층 · 2019년 | 20.2㎡ | 8,000만원 | 395만원전용 기준 |
| 2026-07-17 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 2019년직거래 | 20.2㎡ | 1억 1,000만원 | 544만원전용 기준 |
| 2026-06-08 | 매산로1가 16 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 12층 · 2019년 | 21.8㎡ | 1억 200만원 | 469만원전용 기준 |
| 2026-05-27 | 매산로1가 14-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 1997년직거래 | 5.9㎡ | 600만원 | 103만원전용 기준 |
| 2026-05-01 | 매산로1가 20-1 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 8층 · 2017년직거래 | 17.6㎡ | 4,000만원 | 227만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
물건 요약
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 근린생활시설 온비드 공매(경기도 수원시 팔달구 매산로1가 16 위더뷰 300호 근린생활시설). 최저입찰가 5억 2,900만원으로 감정가 13억 2,000만원의 40%이다. 참고 시세는 4억 9,704만원(같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)이다. (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.