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최저입찰가 · 감정가 68억 9,604만원
35억 3,077만원
감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 23일 (D-13)
핵심 정보
| 감정가 | 68억 9,604만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 35억 3,077만원 |
| 감정가 대비 | 51% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 11월 23일 (D-13) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 431.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 9일 | 35억 3,077만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
주변 실거래 · 거여동 단독·다가구 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 거여동 2** | 단독·다가구 · 다가구 · 1993년 | 93㎡ / 연 133.7㎡ | 15억 6,000만원 | 1,677만원대지 기준 |
| 2026-09-30 | 거여동 6** | 단독·다가구 · 다가구 · 2026년 | 229.6㎡ / 연 344.3㎡ | 36억 8,000만원 | 1,603만원대지 기준 |
| 2026-09-15 | 거여동 1* | 단독·다가구 · 단독 · 1989년직거래 | 201.3㎡ / 연 498.9㎡ | 12억 5,000만원 | 621만원대지 기준 |
| 2026-09-05 | 거여동 5** | 단독·다가구 · 다가구 · 2026년 | 96.2㎡ / 연 159㎡ | 15억원 | 1,559만원대지 기준 |
| 2026-08-31 | 거여동 2** | 단독·다가구 · 다가구 · 1993년 | 149㎡ / 연 315.7㎡ | 19억원 | 1,275만원대지 기준 |
| 2026-08-27 | 거여동 3** | 단독·다가구 · 단독 · 1994년 | 393㎡ / 연 1,077.4㎡ | 44억원 | 1,120만원대지 기준 |
| 2026-07-27 | 거여동 2* | 단독·다가구 · 다가구 · 1991년직거래 | 227.5㎡ / 연 612.9㎡ | 19억 3,000만원 | 848만원대지 기준 |
| 2026-07-25 | 거여동 5** | 단독·다가구 · 단독 · 1987년 | 96.2㎡ / 연 143.9㎡ | 9억 9,500만원 | 1,034만원대지 기준 |
| 2026-07-15 | 거여동 2** | 단독·다가구 · 단독 · 1987년 | 154㎡ / 연 264.8㎡ | 20억 5,000만원 | 1,331만원대지 기준 |
| 2026-07-06 | 거여동 1** | 단독·다가구 · 단독 · 1987년직거래 | 119㎡ / 연 175.6㎡ | 6억 8,670만원 | 577만원대지 기준 |
| 2026-05-16 | 거여동 1** | 단독·다가구 · 다가구 · 1992년 | 116㎡ / 연 144.1㎡ | 7억 9,000만원 | 681만원대지 기준 |
| 2026-05-14 | 거여동 2** | 단독·다가구 · 단독 · 1990년 | 93㎡ / 연 138.8㎡ | 14억 5,000만원 | 1,559만원대지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(거여동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 63.4% (감정가 대비, 1건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 대지거여동 | 16억 8,840만원 | 10억 7,000만원 | 63.4% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 송파구 거여동 단독주택다가구 법원 경매(서울동부지방법원 2024타경59975 · 물건 1). 최저입찰가 35억 3,077만원으로 감정가 68억 9,604만원의 51%이다. 매각기일은 2026-11-23이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 9일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책