정자역 근처
40평대 이상 아파트 TOP 3
정자역(수인분당선·신분당선) 반경 2km 안 40평대 이상 아파트 26곳을 역 거리·준공 연도·단지 규모·비슷한 단지 대비 가격 등으로 비교하면, 1위는 분당지웰푸르지오(전용 119㎡ 20.9억)입니다. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
TOP 3누르면 단지 자세히
- 1분당지웰푸르지오20.9억 전용 119㎡ 매매점수 88수내동 · 수내역 도보 9분 · 2022년 · 166세대2022년 준공 신축급, 잔디광장 110m, 롯데백화점 460m.최근 1년 거래 1건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
- 2미켈란쉐르빌18억 50평 매매 · 전용 134㎡점수 79정자동 · 정자역 도보 15분 · 2003년 · 803세대1위보다 2.9억 싸요, 15㎡ 넓어요. 대신 19년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 3건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
- 3분당하우스토리16.1억 47평 매매 · 전용 132㎡점수 78금곡동 · 미금역 도보 8분 · 2004년 · 212세대1위보다 4.8억 싸요, 13㎡ 넓어요. 대신 18년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 6건 · 단지 자세히 ›
나한테 맞는 순위는 다를 수 있어요
이 순위는 자금 조건 없이 매긴 기본 순위예요. 가진 현금과 직장을 넣으면 대출 규칙까지 계산해서 다시 매겨 드려요.
정자역 근처 40평대 이상 더 보기26곳 중 4~11위
- 4분당두산위브트레지움19억46평금곡동 · 미금역 도보 13분 · 2003년 · 656세대
- 5삼성아데나루체16.6억50평정자동 · 정자역 도보 12분 · 2004년 · 259세대
- 6정자더샵스타파크19.6억47평정자동 · 정자역 도보 13분 · 2007년 · 378세대
- 7정자위브제니스타워20.9억51평정자동 · 정자역 도보 6분 · 2003년 · 157세대
- 8파크타운아파트21.3억전용 134㎡수내동 · 수내역 도보 16분 · 1993년 · 3,028세대
- 9금곡청솔마을대원20.9억44평금곡동 · 미금역 도보 8분 · 1994년 · 820세대
- 10금곡청솔마을동아14.5억45평금곡동 · 미금역 도보 13분 · 1995년 · 204세대
- 11구미까치마을신원22억44평구미동 · 미금역 도보 9분 · 1995년 · 882세대
다른 곳도 보기
같은 역 다른 평형
근처 다른 역
성남시 분당구 전체
이렇게 순위를 매겼어요
정자역 반경 2km 안 40평대 이상(40평 이상) 아파트 중 최근 1년 매매가 3건 이상인 단지를 ‘내 집 추천’과 같은 계산으로 점수를 매겼어요. 자금·직장·가족 조건은 넣지 않은 기본 순위예요. 단지마다 이 평형대에서 가장 넓은 평형 하나로 비교해요.
- 연식 23%
- 가격 19% — 위치·연식·역·세대수가 비슷한 단지보다 ㎡당 얼마나 싼지 (예산은 넣지 않음)
- 규모·주차 17%
- 역 거리 12%
- 주변 환경 10% — 공원·대형마트·병원 거리
- 단지 시설 9%
- 학교 5%
- 통근 5% — 주요 업무지구(강남·광화문·여의도) 대중교통 시간 예시
가격은 국토교통부 매매 실거래가예요(최근 3개월 거래가 3건 이상이면 그 평균, 아니면 6개월 평균 → 1년 중간값 → 3년 평균). 가격 상승·수익률은 순위에 넣지 않아요. 같은 단지 다른 평형이나 주변보다 ㎡당 가격이 크게 낮은 곳(임대·특수 거래 의심)은 뺐어요. 계산 방법 자세히
참고용 순위예요. 거래 전 실제 매물·권리관계를 확인하세요.
자주 묻는 질문
정자역 근처 40평대 이상 아파트는 얼마예요?+−
반경 2km 안 26곳의 최근 1년 매매 실거래 가격(단지·평형별 중간값)은 14.5억~30억이에요. 중간값은 약 20.6억이에요.
정자역 근처 40평대 이상 아파트 1·2·3위는 어디예요?+−
1위 분당지웰푸르지오(전용 119㎡ 20.9억), 2위 미켈란쉐르빌(50평 18억), 3위 분당하우스토리(47평 16.1억)이에요. 자금 조건 없이 역 거리·연식·단지 규모·가격 등을 함께 본 기본 순위예요.
정자역에서 가장 가까운 40평대 이상 단지는?+−
정자위브제니스타워이에요. 정자역에서 직선 350m, 51평 20.9억(최근 1년 2건)이에요.
내 자금으로 살 수 있는 단지만 볼 수 있나요?+−
'내 조건으로 다시 보기'에서 가진 현금을 넣으면 대출 규칙(LTV·규제지역)과 취득세까지 계산해서 살 수 있는 단지만 순위를 다시 매겨 드려요. 직장·아이·차가 있으면 통근·학교·주차도 반영해요.
출처: 국토교통부 실거래가, 공동주택관리정보시스템(K-APT), 역 위치 © OpenStreetMap contributors · 2026-11-13 기준 · 매일 갱신 · 서울·경기·인천 전문 · 선자산 계산값은 출처를 밝히면 자유롭게 쓸 수 있어요(CC BY 4.0).