별내역 근처
40평대 이상 아파트 TOP 3
별내역(8호선·경춘선) 반경 2km 안 40평대 이상 아파트 11곳을 역 거리·준공 연도·단지 규모·비슷한 단지 대비 가격 등으로 비교하면, 1위는 별내자이 더 스타 아파트(42평 13.4억)입니다. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
TOP 3누르면 단지 자세히
- 1별내자이 더 스타 아파트13.4억 42평 매매 · 전용 99㎡점수 73별내동 · 별내역 도보 9분 · 2023년 · 740세대2023년 준공 신축급, 740세대, 세대당 주차 1.5대.최근 1년 거래 19건 · 단지 자세히 ›
- 2별내포스코더샵9.1억 50평 매매 · 전용 135㎡점수 70별내동 · 별내역 도보 20분 · 2012년 · 644세대1위보다 4.3억 싸요, 36㎡ 넓어요. 대신 11년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 3건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
- 3별내KCC스위첸8.1억 49평 매매 · 전용 130㎡점수 69별내동 · 별내별가람역 도보 25분 · 2012년 · 679세대1위보다 5.3억 싸요, 31㎡ 넓어요. 대신 11년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 2건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
나한테 맞는 순위는 다를 수 있어요
이 순위는 자금 조건 없이 매긴 기본 순위예요. 가진 현금과 직장을 넣으면 대출 규칙까지 계산해서 다시 매겨 드려요.
별내역 근처 40평대 이상 더 보기11곳 중 4~11위
- 4별내쌍용예가10.3억51평별내동 · 별내역 도보 17분 · 2012년 · 652세대
- 5별내신일유토빌8.4억47평별내동 · 별내역 도보 23분 · 2012년 · 547세대
- 6퇴계원성원6억45평퇴계원읍 퇴계원리 · 퇴계원역 도보 6분 · 1999년 · 731세대
- 7동익미라벨39단지8.2억43평별내동 · 별내역 도보 19분 · 2013년 · 433세대
- 8동익미라벨38단지8.5억43평별내동 · 별내역 도보 18분 · 2013년 · 369세대
- 9극동5.6억41평퇴계원읍 퇴계원리 · 퇴계원역 도보 8분 · 1999년 · 498세대
- 10별내역우미린더퍼스트9억45평별내동 · 별내역 도보 16분 · 2012년 · 396세대
- 11퇴계원강남아파트5.3억전용 125㎡퇴계원읍 퇴계원리 · 퇴계원역 도보 5분 · 1994년 · 913세대
다른 곳도 보기
같은 역 다른 평형
근처 다른 역
남양주시 전체
이렇게 순위를 매겼어요
별내역 반경 2km 안 40평대 이상(40평 이상) 아파트 중 최근 1년 매매가 3건 이상인 단지를 ‘내 집 추천’과 같은 계산으로 점수를 매겼어요. 자금·직장·가족 조건은 넣지 않은 기본 순위예요. 단지마다 이 평형대에서 가장 넓은 평형 하나로 비교해요.
- 연식 23%
- 가격 19% — 위치·연식·역·세대수가 비슷한 단지보다 ㎡당 얼마나 싼지 (예산은 넣지 않음)
- 규모·주차 17%
- 역 거리 12%
- 주변 환경 10% — 공원·대형마트·병원 거리
- 단지 시설 9%
- 학교 5%
- 통근 5% — 주요 업무지구(강남·광화문·여의도) 대중교통 시간 예시
가격은 국토교통부 매매 실거래가예요(최근 3개월 거래가 3건 이상이면 그 평균, 아니면 6개월 평균 → 1년 중간값 → 3년 평균). 가격 상승·수익률은 순위에 넣지 않아요. 같은 단지 다른 평형이나 주변보다 ㎡당 가격이 크게 낮은 곳(임대·특수 거래 의심)은 뺐어요. 계산 방법 자세히
참고용 순위예요. 거래 전 실제 매물·권리관계를 확인하세요.
자주 묻는 질문
별내역 근처 40평대 이상 아파트는 얼마예요?+−
반경 2km 안 11곳의 최근 1년 매매 실거래 가격(단지·평형별 중간값)은 5.3억~13.4억이에요. 중간값은 약 8.4억이에요.
별내역 근처 40평대 이상 아파트 1·2·3위는 어디예요?+−
1위 별내자이 더 스타 아파트(42평 13.4억), 2위 별내포스코더샵(50평 9.1억), 3위 별내KCC스위첸(49평 8.1억)이에요. 자금 조건 없이 역 거리·연식·단지 규모·가격 등을 함께 본 기본 순위예요.
별내역에서 가장 가까운 40평대 이상 단지는?+−
별내자이 더 스타 아파트이에요. 별내역에서 직선 490m, 42평 13.4억(최근 1년 19건)이에요.
내 자금으로 살 수 있는 단지만 볼 수 있나요?+−
'내 조건으로 다시 보기'에서 가진 현금을 넣으면 대출 규칙(LTV·규제지역)과 취득세까지 계산해서 살 수 있는 단지만 순위를 다시 매겨 드려요. 직장·아이·차가 있으면 통근·학교·주차도 반영해요.
출처: 국토교통부 실거래가, 공동주택관리정보시스템(K-APT), 역 위치 © OpenStreetMap contributors · 2026-11-13 기준 · 매일 갱신 · 서울·경기·인천 전문 · 선자산 계산값은 출처를 밝히면 자유롭게 쓸 수 있어요(CC BY 4.0).