방배역 근처
40평대 이상 아파트 TOP 3
방배역(2호선) 반경 2km 안 40평대 이상 아파트 26곳을 역 거리·준공 연도·단지 규모·비슷한 단지 대비 가격 등으로 비교하면, 1위는 이수푸르지오더프레티움(43평 23.7억)입니다. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
TOP 3누르면 단지 자세히
- 1이수푸르지오더프레티움23.7억 43평 매매 · 전용 105㎡점수 77사당동 · 총신대입구(이수)역 도보 13분 · 2021년 · 514세대2021년 준공 신축급, 514세대, 세대당 주차 1.3대. 대신 가까운 공원이 600m 떨어져 있어요.최근 1년 거래 1건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
- 2방배서리풀e편한세상33억 48평 매매 · 전용 124㎡점수 76방배동 · 방배역 도보 5분 · 2010년 · 496세대1위보다 19㎡ 넓어요, 공원이 510m 가까워요. 대신 11년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 2건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
- 3방배그랑자이아파트41.4억 52평 매매 · 전용 133㎡점수 73방배동 · 방배역 도보 12분 · 2021년 · 758세대1위보다 28㎡ 넓어요. 대신 17.7억 비싸요.최근 1년 거래 1건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›
나한테 맞는 순위는 다를 수 있어요
이 순위는 자금 조건 없이 매긴 기본 순위예요. 가진 현금과 직장을 넣으면 대출 규칙까지 계산해서 다시 매겨 드려요.
방배역 근처 40평대 이상 더 보기26곳 중 4~11위
- 4이수자이 주상복합17.8억50평사당동 · 이수역 도보 3분 · 2010년 · 140세대
- 5방배롯데캐슬아르떼33.7억46평방배동 · 이수역 도보 5분 · 2013년 · 744세대
- 6예성그랑펠리체아파트12.4억41평남현동 · 사당역 도보 10분 · 2007년 · 129세대
- 7삼호20.6억전용 132㎡방배동 · 구반포역 도보 10분 · 1975년 · 683세대
- 8방배브라운가19.5억47평방배동 · 내방역 도보 9분 · 2006년 · 161세대
- 9브라운스톤방배아파트26.7억43평방배동 · 내방역 도보 3분 · 2005년 · 145세대
- 10방배동부센트레빌아파트30억50평방배동 · 구반포역 도보 8분 · 2004년 · 122세대
- 11디오슈페리움1차24.8억51평방배동 · 이수역 도보 2분 · 2006년 · 80세대
다른 곳도 보기
같은 역 다른 평형
근처 다른 역
서초구 전체
이렇게 순위를 매겼어요
방배역 반경 2km 안 40평대 이상(40평 이상) 아파트 중 최근 1년 매매가 3건 이상인 단지를 ‘내 집 추천’과 같은 계산으로 점수를 매겼어요. 자금·직장·가족 조건은 넣지 않은 기본 순위예요. 단지마다 이 평형대에서 가장 넓은 평형 하나로 비교해요.
- 연식 23%
- 가격 19% — 위치·연식·역·세대수가 비슷한 단지보다 ㎡당 얼마나 싼지 (예산은 넣지 않음)
- 규모·주차 17%
- 역 거리 12%
- 주변 환경 10% — 공원·대형마트·병원 거리
- 단지 시설 9%
- 학교 5%
- 통근 5% — 주요 업무지구(강남·광화문·여의도) 대중교통 시간 예시
가격은 국토교통부 매매 실거래가예요(최근 3개월 거래가 3건 이상이면 그 평균, 아니면 6개월 평균 → 1년 중간값 → 3년 평균). 가격 상승·수익률은 순위에 넣지 않아요. 같은 단지 다른 평형이나 주변보다 ㎡당 가격이 크게 낮은 곳(임대·특수 거래 의심)은 뺐어요. 계산 방법 자세히
참고용 순위예요. 거래 전 실제 매물·권리관계를 확인하세요.
자주 묻는 질문
방배역 근처 40평대 이상 아파트는 얼마예요?+−
반경 2km 안 26곳의 최근 1년 매매 실거래 가격(단지·평형별 중간값)은 12.4억~41.4억이에요. 중간값은 약 23.9억이에요.
방배역 근처 40평대 이상 아파트 1·2·3위는 어디예요?+−
1위 이수푸르지오더프레티움(43평 23.7억), 2위 방배서리풀e편한세상(48평 33억), 3위 방배그랑자이아파트(52평 41.4억)이에요. 자금 조건 없이 역 거리·연식·단지 규모·가격 등을 함께 본 기본 순위예요.
방배역에서 가장 가까운 40평대 이상 단지는?+−
방배서리풀e편한세상이에요. 방배역에서 직선 270m, 48평 33억(최근 1년 2건)이에요.
내 자금으로 살 수 있는 단지만 볼 수 있나요?+−
'내 조건으로 다시 보기'에서 가진 현금을 넣으면 대출 규칙(LTV·규제지역)과 취득세까지 계산해서 살 수 있는 단지만 순위를 다시 매겨 드려요. 직장·아이·차가 있으면 통근·학교·주차도 반영해요.
출처: 국토교통부 실거래가, 공동주택관리정보시스템(K-APT), 역 위치 © OpenStreetMap contributors · 2026-11-13 기준 · 매일 갱신 · 서울·경기·인천 전문 · 선자산 계산값은 출처를 밝히면 자유롭게 쓸 수 있어요(CC BY 4.0).