다산역 근처
40평대 이상 아파트 TOP 3
다산역(8호선) 반경 2km 안 40평대 이상 아파트 11곳을 역 거리·준공 연도·단지 규모·비슷한 단지 대비 가격 등으로 비교하면, 1위는 다산자이아이비플레이스 아파트(43평 14.9억)입니다. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
TOP 3누르면 단지 자세히
- 1다산자이아이비플레이스 아파트14.9억 43평 매매 · 전용 110㎡점수 86다산동 · 다산역 도보 6분 · 2021년 · 967세대2021년 준공 신축급, 967세대, 세대당 주차 1.5대.최근 1년 거래 19건 · 단지 자세히 ›
- 2도농사랑으로7단지 부영아파트7.5억 46평 매매 · 전용 126㎡점수 82다산동 · 도농역 도보 11분 · 2013년 · 317세대1위보다 7.4억 싸요, 16㎡ 넓어요. 대신 8년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 6건 · 단지 자세히 ›
- 3다산한양수자인리버파크10.3억 42평 매매 · 전용 112㎡점수 82다산동 · 다산역 도보 10분 · 2018년 · 291세대1위보다 4.6억 싸요. 대신 3년 더 오래됐어요.최근 1년 거래 4건 · 단지 자세히 ›
나한테 맞는 순위는 다를 수 있어요
이 순위는 자금 조건 없이 매긴 기본 순위예요. 가진 현금과 직장을 넣으면 대출 규칙까지 계산해서 다시 매겨 드려요.
다산역 근처 40평대 이상 더 보기11곳 중 4~11위
- 4플루리움2단지7.5억전용 134㎡다산동 · 도농역 도보 7분 · 2002년 · 1,486세대
- 5플루리움3단지8.2억전용 134㎡다산동 · 도농역 도보 7분 · 2001년 · 1,144세대
- 6플루리움1단지8.3억전용 134㎡다산동 · 도농역 도보 7분 · 2001년 · 1,086세대
- 7플루리움45단지아파트7.9억전용 134㎡다산동 · 도농역 도보 7분 · 2000년 · 2,042세대
- 8다산롯데아파트6.7억44평다산동 · 도농역 도보 14분 · 2005년 · 708세대
- 9다산리버펠리체아파트 1,2,3단지6.9억44평다산동 · 구리역 도보 17분 · 2005년 · 1,060세대
- 10다산유승한내들골든뷰11.3억41평다산동 · 다산역 도보 8분 · 2018년 · 316세대
- 11인창대림2차e편한세상10.1억43평인창동 · 동구릉역 도보 4분 · 2006년 · 621세대
다른 곳도 보기
같은 역 다른 평형
근처 다른 역
남양주시 전체
이렇게 순위를 매겼어요
다산역 반경 2km 안 40평대 이상(40평 이상) 아파트 중 최근 1년 매매가 3건 이상인 단지를 ‘내 집 추천’과 같은 계산으로 점수를 매겼어요. 자금·직장·가족 조건은 넣지 않은 기본 순위예요. 단지마다 이 평형대에서 가장 넓은 평형 하나로 비교해요.
- 연식 23%
- 가격 19% — 위치·연식·역·세대수가 비슷한 단지보다 ㎡당 얼마나 싼지 (예산은 넣지 않음)
- 규모·주차 17%
- 역 거리 12%
- 주변 환경 10% — 공원·대형마트·병원 거리
- 단지 시설 9%
- 학교 5%
- 통근 5% — 주요 업무지구(강남·광화문·여의도) 대중교통 시간 예시
가격은 국토교통부 매매 실거래가예요(최근 3개월 거래가 3건 이상이면 그 평균, 아니면 6개월 평균 → 1년 중간값 → 3년 평균). 가격 상승·수익률은 순위에 넣지 않아요. 같은 단지 다른 평형이나 주변보다 ㎡당 가격이 크게 낮은 곳(임대·특수 거래 의심)은 뺐어요. 계산 방법 자세히
참고용 순위예요. 거래 전 실제 매물·권리관계를 확인하세요.
자주 묻는 질문
다산역 근처 40평대 이상 아파트는 얼마예요?+−
반경 2km 안 11곳의 최근 1년 매매 실거래 가격(단지·평형별 중간값)은 6.7억~14.9억이에요. 중간값은 약 8.2억이에요.
다산역 근처 40평대 이상 아파트 1·2·3위는 어디예요?+−
1위 다산자이아이비플레이스 아파트(43평 14.9억), 2위 도농사랑으로7단지 부영아파트(46평 7.5억), 3위 다산한양수자인리버파크(42평 10.3억)이에요. 자금 조건 없이 역 거리·연식·단지 규모·가격 등을 함께 본 기본 순위예요.
다산역에서 가장 가까운 40평대 이상 단지는?+−
다산자이아이비플레이스 아파트이에요. 다산역에서 직선 320m, 43평 14.9억(최근 1년 19건)이에요.
내 자금으로 살 수 있는 단지만 볼 수 있나요?+−
'내 조건으로 다시 보기'에서 가진 현금을 넣으면 대출 규칙(LTV·규제지역)과 취득세까지 계산해서 살 수 있는 단지만 순위를 다시 매겨 드려요. 직장·아이·차가 있으면 통근·학교·주차도 반영해요.
출처: 국토교통부 실거래가, 공동주택관리정보시스템(K-APT), 역 위치 © OpenStreetMap contributors · 2026-11-13 기준 · 매일 갱신 · 서울·경기·인천 전문 · 선자산 계산값은 출처를 밝히면 자유롭게 쓸 수 있어요(CC BY 4.0).