구갈세종그랑시아 2단지
용인시 기흥구 구갈동 · 1999년 · 194세대 · 기흥역 도보 약 7분
구갈세종그랑시아 2단지는 용인시 기흥구 구갈동에 있는 1999년 준공 194세대 아파트예요. 가장 많이 거래된 31평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 6.7억(최근 1년 중간값 · 13건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
31평전용 84㎡
6억 6,800만원최근 1년 중간값 · 13건
- 매매 범위
- 6억 1,500만원 ~ 7억 4,500만원
- 최근 거래
- 7억 4,500만원2026-08-14 · 3층
- 전세
- 3억 9,000만원4건 · 전세가율 58.4%
- 월세
- 보증금 1억 1,000만원 / 월 110만원6건
- 공시가격
- 3억 7,600만원388호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31평전용 84㎡ | 6억 6,800만원최근 1년 중간값 · 13건 | 6억 1,500만원 ~ 7억 4,500만원 | 7억 4,500만원2026-08-14 · 3층 | 3억 9,000만원전세 4 · 월세 6 | 58.4% | 보증금 1억 1,000만원월 110만원 | 3억 7,600만원388호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 3,600만원 ~ 7억 100만원
가운데 6억 6,800만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 6억 6,800만원 (최근 1년 중간값 · 13건)
- 최근 1년 거래 범위 6억 1,500만원~7억 4,500만원 (13건)
- 최근 거래 7억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-1484.98㎡ · 3층 | 84.98㎡ | 3 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-07-2584.98㎡ · 4층 | 84.98㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-05-0184.98㎡ · 2층 | 84.98㎡ | 2 | 7억 700만원 | |
| 2026-04-2784.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 7억 500만원 | |
| 2026-04-0884.98㎡ · 3층 | 84.98㎡ | 3 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-04-0484.98㎡ · 4층 | 84.98㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-02-2384.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-02-0384.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 6억 6,700만원 | |
| 2026-02-0284.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 6억 9,900만원 | |
| 2026-01-3184.98㎡ · 4층 | 84.98㎡ | 4 | 6억 3,200만원 | |
| 2026-01-0884.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 6억 6,800만원 | |
| 2026-01-0584.98㎡ · 2층 | 84.98㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | |
| 2025-12-2284.98㎡ · 1층 | 84.98㎡ | 1 | 6억 1,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2884.98㎡ · 3층 · 신규 | 84.98㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2984.98㎡ · 2층 · 갱신 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2484.98㎡ · 3층 · 신규 | 84.98㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-05-3084.98㎡ · 2층 · 갱신 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2584.98㎡ · 3층 · 신규 | 84.98㎡ | 3층 | 3억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-2784.98㎡ · 4층 · 갱신 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0284.98㎡ · 1층 · 신규 | 84.98㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0784.98㎡ · 2층 · 갱신 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0384.98㎡ · 3층 · 갱신 | 84.98㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0384.98㎡ · 3층 · 갱신 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-3184.98㎡ · 2층 · 신규 | 84.98㎡ | 2층 | 9,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-01-2984.98㎡ · 3층 · 신규 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1784.98㎡ · 1층 · 신규 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2025-12-1284.98㎡ · 4층 · 갱신 | 84.98㎡ | 4층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0684.98㎡ · 4층 · 신규 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0584.98㎡ · 1층 · 신규 | 84.98㎡ | 1층 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-11-2384.98㎡ · 2층 · 신규 | 84.98㎡ | 2층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2025-11-1584.98㎡ · 4층 · 갱신 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-1484.98㎡ · 2층 · 갱신 | 84.98㎡ | 2층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 19건까지.
같은 동 경매·공매 구갈동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 4억원 (1) |
| 2026-08 | 7억 4,500만원 (1) | - |
| 2026-07 | 7억 1,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 7억 700만원 (1) | - |
| 2026-04 | 6억 6,500만원 (3) | 4억원 (1) |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 6억 9,500만원 (3) | - |
| 2026-01 | 6억 4,000만원 (3) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2025-12 | 6억 1,500만원 (1) | 3억 4,000만원 (1) |
| 2025-11 | - | 4억원 (2) |
| 2025-10 | - | 3억 6,000만원 (2) |
| 2025-09 | 6억 2,000만원 (1) | 3억 2,500만원 (2) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 4억원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 6억 4,700만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 3억 9,500만원 (2) |
| 2025-03 | - | 3억 4,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | 4억원 (1) |
| 2025-01 | - | 3억 2,500만원 (2) |
| 2024-12 | 6억 9,750만원 (1) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 6억 6,000만원 (1) | - |
| 2024-09 | 6억 7,000만원 (2) | - |
| 2024-08 | 6억 5,500만원 (1) | 4억원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 3억 7,500만원 (2) |
| 2024-05 | 5억 8,500만원 (1) | 3억 6,000만원 (1) |
| 2024-04 | 5억 9,000만원 (1) | - |
| 2024-03 | 6억 4,500만원 (1) | 3억 1,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | 3억 7,000만원 (1) |
| 2024-01 | - | 3억 7,000만원 (3) |
| 2023-12 | - | 2억 6,000만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
구갈세종그랑시아 2단지 근처 더 보기
경기 용인시 기흥구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 233단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 34
지도에서 보기기흥역 (수인분당선·용인에버라인) · 도보 약 7분 · 360m
신갈역 (수인분당선) · 도보 약 20분 · 1.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
구갈세종그랑시아 2단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 있는 아파트 단지로, 1999년 사용승인, 194세대, 10개 동, 시공 세종건설이다. 전용 84㎡ 매매 실거래가는 6억 6,800만원(최근 1년 중간값 · 13건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1999-11-08 |
|---|---|
| 세대수 | 194세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 세종건설 |
| 시행사 | 세종건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 236대 (세대당 1.22대) |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 194세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |