신천동 314-52
경기도 시흥시 신천동 314-52 · 1995년 준공
지도에서 보기신천동 314-52는 경기도 시흥시 신천동 314-52에 있는 1995년 준공 빌라이다. 최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1억 1,400만원(2건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 51㎡
1억 1,400만원매매 2건
- 매매 범위
- 1억 1,400만원 ~ 1억 1,400만원
- 최근 거래
- 1억 1,400만원2026-05-04 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 40만원1건
전용 53㎡
1억 1,700만원매매 2건
- 매매 범위
- 1억 1,700만원 ~ 1억 1,700만원
- 최근 거래
- 1억 1,700만원2026-05-04 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 106㎡
2억 400만원매매 1건
- 매매 범위
- 2억 400만원 ~ 2억 400만원
- 최근 거래
- 2억 400만원2026-05-04 · 3층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 70만원1건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ | 1억 1,400만원2건 | 1억 1,400만원 ~ 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원2026-05-04 · 2층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1,000만원월 40만원 |
| 전용 53㎡ | 1억 1,700만원2건 | 1억 1,700만원 ~ 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원2026-05-04 · 2층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 106㎡ | 2억 400만원1건 | 2억 400만원 ~ 2억 400만원 | 2억 400만원2026-05-04 · 3층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 2,000만원월 70만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 700만원 ~ 1억 2,100만원
가운데 1억 1,400만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 1,400만원 (2건, 1억 1,400만원~1억 1,400만원)
- 최근 거래 1억 1,400만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-0451.84㎡ · 2층 | 51.84㎡ | 2 | 1억 1,400만원 | |
| 2026-05-04106.92㎡ · 3층 | 106.92㎡ | 3 | 2억 400만원 | |
| 2026-05-0453.52㎡ · 1층 | 53.52㎡ | 1 | 1억 1,700만원 | |
| 2026-05-0451.84㎡ · 1층 | 51.84㎡ | 1 | 1억 1,400만원 | |
| 2026-05-0453.52㎡ · 2층 | 53.52㎡ | 2 | 1억 1,700만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19106.92㎡ · 3층 · 신규 | 106.92㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-3151.84㎡ · 1층 · 신규 | 51.84㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 2건까지.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 1억 1,400만원 (2) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 신천동
아파트 · 62.1㎡
안산지원 2026타경50104 · 물건 1
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
1억 5,470만원
실거래보다 23% 저렴참고용
아파트 · 49.8㎡
안산지원 2025타경52646 · 물건 1
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
8,747만원
실거래보다 55% 저렴참고용
아파트 · 71.2㎡
안산지원 2025타경729 · 물건 1
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
2억 700만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
경기도 시흥시 신천동 955 엠에스스타리움아파트2단지 제201동 604호 아파트
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
3억 6,560만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
경기도 시흥시 신천동 955 엠에스스타리움아파트2단지 제201동 203호 아파트
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
3억 7,810만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
경기도 시흥시 신천동 955 엠에스스타리움아파트2단지 제201동 303호 아파트
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
3억 8,490만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
경기도 시흥시 신천동 955 엠에스스타리움아파트2단지 제201동 804호 아파트
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
3억 6,560만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
경기도 시흥시 신천동 955 엠에스스타리움아파트2단지 제201동 403호 아파트
경기도 시흥시 신천동
최저입찰가
3억 8,870만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.