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테라팰리스인창

경기도 구리시 인창동 648-290 · 2022년 준공

테라팰리스인창은 경기도 구리시 인창동 648-290에 있는 2022년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 18평(전용 44㎡) 매매 실거래가는 3.9억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 44㎡	3억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 8,500만원 ~ 3억 8,500만원	3억 8,500만원2026-07-14 · 4층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2,000만원월 120만원
전용 58㎡	4억원최근 1년 중간값 · 1건	4억원 ~ 4억원	4억원2026-06-25 · 4층	-전세 0 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 6,200만원 ~ 4억 800만원

가운데 3억 8,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-07-1444.25㎡ · 4층	44.25㎡	4	3억 8,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1444.25㎡ · 4층	44.25㎡	4	3억 8,500만원
2026-06-2558.94㎡ · 4층	58.94㎡	4	4억원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-01-1344.25㎡ · 2층 · 신규	44.25㎡	2층	2,000만원	120만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 1건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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