빌라서울·경기·인천 전문

신동흥

경기도 구리시 인창동 576-3 · 1991년 준공

신동흥은 경기도 구리시 인창동 576-3에 있는 1991년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 13평(전용 31㎡) 매매 실거래가는 2.7억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 27㎡	2억 7,400만원최근 1년 중간값 · 1건	2억 7,400만원 ~ 2억 7,400만원	2억 7,400만원2026-06-10 · 4층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 31㎡	2억 7,400만원최근 1년 중간값 · 2건	2억 7,000만원 ~ 2억 7,800만원	2억 7,000만원2026-10-07 · 2층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 3,000만원월 15만원
전용 38㎡	2억 8,300만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 1,650만원월 45만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 5,800만원 ~ 2억 9,000만원

가운데 2억 7,400만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-0731.16㎡ · 2층	31.16㎡	2	2억 7,000만원
2026-06-1027.58㎡ · 4층	27.58㎡	4	2억 7,400만원
2026-05-0731.16㎡ · 2층	31.16㎡	2	2억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1631.16㎡ · 4층	31.16㎡	4	2억 7,800만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1138.10㎡ · 2층 · 신규	38.10㎡	2층	3,000만원	80만원	신규
2026-08-2738.10㎡ · 3층 · 신규	38.10㎡	3층	300만원	10만원	신규
2026-02-1331.16㎡ · 1층 · 신규	31.16㎡	1층	1억 3,000만원	15만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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