빌라서울·경기·인천 전문
BY352
경기도 과천시 별양동 35-2 · 2023년 준공
지도에서 보기BY352는 경기도 과천시 별양동 35-2에 있는 2023년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 21평(전용 54㎡) 매매 실거래가는 13억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 54㎡
13억원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 13억원
- 최근 거래
- 13억원2026-03-13 · 3층
- 전세
- 4억 4,950만원2건 · 전세가율 34.6%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 16만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 13억원최근 1년 중간값 · 1건 | 13억원 ~ 13억원 | 13억원2026-03-13 · 3층 | 4억 4,950만원전세 2 · 월세 1 | 34.6% | 보증금 4억원월 16만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
12억 2,200만원 ~ 13억 7,800만원
가운데 13억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 13억원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 13억원~13억원 (1건)
- 최근 거래 13억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-1354.45㎡ · 3층 | 54.45㎡ | 3 | 13억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-0354.45㎡ · 2층 · 갱신 | 54.45㎡ | 2층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0354.45㎡ · 3층 · 신규 | 54.45㎡ | 3층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2954.45㎡ · 3층 · 갱신 | 54.45㎡ | 3층 | 4억원 | 16만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 3억 9,900만원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 13억원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 5억원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 4억 2,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 8억원 (1) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 3억 8,000만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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