빌라서울·경기·인천 전문
별양동 24-2
경기도 과천시 별양동 24-2 · 2020년 준공
지도에서 보기별양동 24-2는 경기도 과천시 별양동 24-2에 있는 2020년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 22평(전용 55㎡) 매매 실거래가는 11.9억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 27㎡
6억원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 6억원 ~ 6억원
- 최근 거래
- 6억원2026-02-14 · 4층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 55㎡
11억 8,700만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 11억 7,400만원 ~ 12억원
- 최근 거래
- 11억 7,400만원2026-05-09 · 3층
- 전세
- 4억 6,700만원1건 · 전세가율 39.3%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 8만원1건
전용 56㎡
9억 8,500만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 1,450만원1건 · 전세가율 52.2%
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 27㎡ | 6억원최근 1년 중간값 · 1건 | 6억원 ~ 6억원 | 6억원2026-02-14 · 4층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 55㎡ | 11억 8,700만원최근 1년 중간값 · 2건 | 11억 7,400만원 ~ 12억원 | 11억 7,400만원2026-05-09 · 3층 | 4억 6,700만원전세 1 · 월세 1 | 39.3% | 보증금 4억원월 8만원 |
| 전용 56㎡ | 9억 8,500만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 5억 1,450만원전세 1 · 월세 0 | 52.2% | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 1,600만원 ~ 12억 5,800만원
가운데 11억 8,700만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 11억 8,700만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 11억 7,400만원~12억원 (2건)
- 최근 거래 11억 7,400만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-0955.04㎡ · 3층 | 55.04㎡ | 3 | 11억 7,400만원 | |
| 2026-04-1656.36㎡ · 3층 | 56.36㎡ | 3 | 10억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-1455.04㎡ · 2층 | 55.04㎡ | 2 | 12억원 | |
| 2026-02-1427.03㎡ · 4층 | 27.03㎡ | 4 | 6억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2255.04㎡ · 2층 · 갱신 | 55.04㎡ | 2층 | 4억 6,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0655.04㎡ · 4층 · 갱신 | 55.04㎡ | 4층 | 4억원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026-02-2156.36㎡ · 2층 · 갱신 | 56.36㎡ | 2층 | 5억 1,450만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 4억 6,700만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 11억 7,400만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 12억원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 4억 7,000만원 (1) |
| 2024-10 | - | 4억 4,500만원 (1) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 4억원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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