연립주택서울·경기·인천 전문

양지마을1단지

고양시 일산동구 정발산동 · 1996년 · 108세대 · 정발산역 도보 약 10분

양지마을1단지는 고양시 일산동구 정발산동에 있는 1996년 준공 108세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 약 62평(전용 169㎡) 매매 실거래가는 9.3억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 134㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
5억 3,000만원1건
월세
보증금 1억원 / 월 106만원1건
공시가격
4억 1,600만원88호
전용 167㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
6억원1건
월세
-
공시가격
4억 9,900만원8호
전용 169㎡
9억 2,500만원최근 1년 중간값 · 4건
매매 범위
9억원 ~ 9억 7,000만원
최근 거래
9억 7,000만원2026-07-30 · 2층
전세
5억 4,500만원2건 · 전세가율 58.9%
월세
보증금 5억원 / 월 20만원1건
공시가격
4억 8,350만원56호
전용 210㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
7억 5,000만원1건
월세
-
공시가격
6억원28호

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값	공시가격 중간값
전용 134㎡	매매 거래 없음	-	-	5억 3,000만원전세 1 · 월세 1	-	보증금 1억원월 106만원	4억 1,600만원88호
전용 167㎡	매매 거래 없음	-	-	6억원전세 1 · 월세 0	-	-	4억 9,900만원8호
전용 169㎡	9억 2,500만원최근 1년 중간값 · 4건	9억원 ~ 9억 7,000만원	9억 7,000만원2026-07-30 · 2층	5억 4,500만원전세 2 · 월세 1	58.9%	보증금 5억원월 20만원	4억 8,350만원56호
전용 210㎡	매매 거래 없음	-	-	7억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-	6억원28호

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 9,700만원 ~ 9억 5,300만원

가운데 9억 2,500만원 · ±3% · 신뢰도 보통

출발점: 매매 실거래가 9억 2,500만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
최근 1년 거래 범위 9억원~9억 7,000만원 (4건)
최근 거래 9억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-07-30169.02㎡ · 2층	169.02㎡	2	9억 7,000만원
2026-05-21169.02㎡ · 2층	169.02㎡	2	9억 5,000만원
2026-03-09169.02㎡ · 1층	169.02㎡	1	9억원
2026-02-06169.02㎡ · 2층	169.02㎡	2	9억원
2026-01-05169.02㎡ · 2층	169.02㎡	2	11억원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-29134.78㎡ · 2층 · 신규	134.78㎡	2층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-07-17169.02㎡ · 1층 · 신규	169.02㎡	1층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-05-11134.01㎡ · 1층 · 신규	134.01㎡	1층	1억원	106만원	신규
2026-05-04169.02㎡ · 2층 · 신규	169.02㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-04-28169.02㎡ · 1층 · 갱신	169.02㎡	1층	5억원	20만원	갱신
2025-12-23167.32㎡ · 3층 · 신규	167.32㎡	3층	6억원	전세	신규
2025-11-28210.63㎡ · 3층 · 신규	210.63㎡	3층	7억 5,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.

같은 동 경매·공매 정발산동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	9억 7,000만원 (1)	4억 9,000만원 (1)
2026-06	-	-
2026-05	9억 5,000만원 (1)	6억원 (1)
2026-04	-	-
2026-03	9억원 (1)	-
2026-02	9억원 (1)	-
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	7억 5,000만원 (1)
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	4억 5,000만원 (1)
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	5억원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 일산동구 무궁화로76번길 12

지도에서 보기

정발산역 (3호선) · 도보 약 10분 · 510m

주엽역 (3호선) · 도보 약 22분 · 1.2km

양지마을1단지는 경기도 고양시 일산동구 정발산동에 있는 연립주택 단지로, 1996년 사용승인, 108세대, 9개 동, 시공 (주)건영이다. 전용 169㎡ 매매 실거래가는 9억 2,500만원(최근 1년 중간값 · 4건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1996-02-29
세대수	108세대
동수	9개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	벽돌구조
시공사	(주)건영
시행사	(주)건영
관리 방식	자치관리
주차	206대 (세대당 1.91대)
승강기	0대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	44세대
전용 135㎡ 초과	64세대