연립주택서울·경기·인천 전문

까치마을금성백조빌라

성남시 분당구 구미동 · 1995년 · 112세대 · 미금역 도보 약 7분

까치마을금성백조빌라는 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 준공 112세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 59㎡) 매매 실거래가는 14.6억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)

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최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 59㎡
14억 5,750만원최근 1년 중간값 · 2건
매매 범위
14억 1,500만원 ~ 15억원
최근 거래
15억원2026-06-03 · 1층
전세
4억 5,500만원8건 · 전세가율 31.2%
월세
보증금 1억원 / 월 100만원6건
공시가격
6억 7,300만원224호

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값	공시가격 중간값
전용 59㎡	14억 5,750만원최근 1년 중간값 · 2건	14억 1,500만원 ~ 15억원	15억원2026-06-03 · 1층	4억 5,500만원전세 8 · 월세 6	31.2%	보증금 1억원월 100만원	6억 7,300만원224호

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

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평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

13억 7,000만원 ~ 15억 4,500만원

가운데 14억 5,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 14억 5,750만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
최근 1년 거래 범위 14억 1,500만원~15억원 (2건)
최근 거래 15억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-0359.62㎡ · 1층	59.62㎡	1	15억원
2026-05-2959.62㎡ · 4층	59.62㎡	4	14억 1,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0959.62㎡ · 2층 · 신규	59.62㎡	2층	1억원	180만원	신규
2026-11-0359.51㎡ · 4층 · 갱신	59.51㎡	4층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-2359.62㎡ · 2층 · 신규	59.62㎡	2층	5,000만원	130만원	신규
2026-07-1059.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	2억 5,000만원	68만원	갱신
2026-07-0859.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	3억 5,000만원	55만원	갱신
2026-06-2459.62㎡ · 3층 · 신규	59.62㎡	3층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-06-1259.62㎡ · 1층 · 신규	59.62㎡	1층	5억원	전세	신규
2026-06-1259.62㎡ · 1층 · 신규	59.62㎡	1층	5억원	전세	신규
2026-05-2059.62㎡ · 1층 · 갱신	59.62㎡	1층	1억원	125만원	갱신
2026-05-1659.62㎡ · 4층 · 갱신	59.62㎡	4층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-0359.51㎡ · 1층 · 갱신	59.51㎡	1층	1억원	74만원	갱신
2026-04-0159.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-2059.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	4억 4,100만원	전세	갱신
2026-02-2059.51㎡ · 1층 · 신규	59.51㎡	1층	3억 8,850만원	전세	신규
2026-01-1459.62㎡ · 1층 · 신규	59.62㎡	1층	4억 1,000만원	전세	신규
2025-12-2059.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	3억 7,044만원	전세	갱신
2025-12-2059.62㎡ · 2층 · 갱신	59.62㎡	2층	3억 7,044만원	전세	갱신
2025-12-1259.62㎡ · 3층 · 신규	59.62㎡	3층	4억 6,000만원	전세	신규
2025-12-0259.62㎡ · 3층 · 신규	59.62㎡	3층	4억 5,000만원	전세	신규
2025-11-1459.51㎡ · 2층 · 신규	59.51㎡	2층	4억 5,000만원	전세	신규
2025-11-1459.51㎡ · 2층	59.51㎡	2층	4억 5,000만원	전세	-

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 21건까지.

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실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	15억원 (1)	5억원 (3)
2026-05	14억 1,500만원 (1)	-
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	3억 8,850만원 (1)
2026-01	-	4억 1,000만원 (1)
2025-12	-	4억 5,500만원 (2)
2025-11	-	4억 4,000만원 (2)
2025-10	-	-
2025-09	12억원 (1)	4억 4,000만원 (1)
2025-08	10억 6,000만원 (1)	-
2025-07	-	3억 5,800만원 (3)
2025-06	11억 7,000만원 (1)	-
2025-05	-	4억 3,000만원 (1)
2025-04	-	4억 2,000만원 (3)
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	3억 9,000만원 (2)
2024-10	-	-
2024-09	-	3억 9,000만원 (3)
2024-08	-	-
2024-07	8억 9,000만원 (1)	4억 1,750만원 (2)
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	3억 7,000만원 (1)
2024-03	-	3억 7,485만원 (2)
2024-02	-	3억 8,000만원 (2)
2024-01	-	4억원 (1)
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 성남시 분당구 미금일로90번길 11

지도에서 보기

미금역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 7분 · 370m

오리역 (수인분당선) · 도보 약 15분 · 760m

까치마을금성백조빌라는 경기도 성남시 분당구 구미동에 있는 연립주택 단지로, 1995년 사용승인, 112세대, 6개 동, 시공 (주)금성백조주택이다. 전용 59㎡ 매매 실거래가는 14억 5,750만원(최근 1년 중간값 · 2건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1995-03-30
세대수	112세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골콘크리트구조
시공사	(주)금성백조주택
시행사	(주)금성백조주택
관리 방식	위탁관리
주차	112대 (세대당 1.00대)
승강기	0대
부대·복리시설	관리사무소, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	112세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-