연립주택서울·경기·인천 전문
매탄동남빌라
수원시 영통구 매탄동 · 1992년 · 496세대 · 수원시청역 도보 약 29분
매탄동남빌라는 수원시 영통구 매탄동에 있는 1992년 준공 496세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 20평(전용 60㎡) 매매 실거래가는 3.7억(최근 3개월 평균 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
20평전용 60㎡
3억 6,875만원최근 3개월 평균 · 4건
- 매매 범위
- 2억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원
- 최근 거래
- 2억 7,000만원2026-10-16 · 4층
- 전세
- 2억원17건 · 전세가율 54.2%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 70만원27건
- 공시가격
- 2억 3,000만원992호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 60㎡ | 3억 6,875만원최근 3개월 평균 · 4건 | 2억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026-10-16 · 4층 | 2억원전세 17 · 월세 27 | 54.2% | 보증금 3,000만원월 70만원 | 2억 3,000만원992호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 3,200만원 ~ 4억 600만원
가운데 3억 6,900만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 3억 6,875만원 (최근 3개월 평균 · 4건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 7,000만원~4억 2,000만원 (16건)
- 최근 거래 2억 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1660.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-10-0760.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-2560.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-08-2160.00㎡ · 1층 | 60.00㎡ | 1 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-08-1060.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 8,700만원 | |
| 2026-07-0660.00㎡ · 2층 | 60.00㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-06-1560.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 8,700만원 | |
| 2026-05-2960.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 7,400만원 | |
| 2026-05-0160.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-04-2460.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-04-1660.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-04-1060.00㎡ · 1층 | 60.00㎡ | 1 | 3억 7,300만원 | |
| 2026-03-3160.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-03-1660.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-02-2760.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | |
| 2025-11-2160.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0560.00㎡ · 2층 · 신규 | 60.00㎡ | 2층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3060.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-2960.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 8,140만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2860.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 2,000만원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-10-2260.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0360.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1460.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-09-0560.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0460.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-2560.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2560.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2060.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 33만원 | 갱신 |
| 2026-08-1360.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1260.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0660.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2760.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2760.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2360.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1160.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-07-0760.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-07-0660.00㎡ · 2층 · 신규 | 60.00㎡ | 2층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0460.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-2060.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-1260.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 2만원 | 갱신 |
| 2026-06-0160.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1360.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-05-0660.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 33만원 | 갱신 |
| 2026-05-0660.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-04-2960.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 5,435만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2860.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1760.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-04-1760.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 2,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-04-1460.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0760.00㎡ · 2층 · 신규 | 60.00㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-04-0660.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 23만원 | 갱신 |
| 2026-04-0360.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0260.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2160.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 1,500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-1360.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1360.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1160.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 3,230만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1060.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026-03-0960.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0760.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0760.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0560.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2360.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-02-0960.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 3,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-02-0660.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 48만원 | 갱신 |
| 2026-01-3160.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-01-3060.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 2,000만원 | 73만원 | 갱신 |
| 2026-01-3060.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 6,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-2260.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1560.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0360.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 1억 8,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1960.00㎡ · 4층 · 신규 | 60.00㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2025-12-1860.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1660.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 9,000만원 | 43만원 | 갱신 |
| 2025-12-0860.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2025-12-0660.00㎡ · 2층 · 갱신 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 5,630만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 2억원 (1) |
| 2026-10 | 3억 4,500만원 (2) | 2억원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 3억 9,000만원 (3) | 2억원 (3) |
| 2026-07 | 3억 8,500만원 (1) | 2억 500만원 (2) |
| 2026-06 | 3억 8,700만원 (1) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2026-05 | 3억 6,950만원 (2) | - |
| 2026-04 | 3억 7,500만원 (3) | 1억 9,950만원 (1) |
| 2026-03 | 3억 8,750만원 (2) | 1억 7,000만원 (4) |
| 2026-02 | 3억 9,900만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 3억 9,700만원 (3) | 1억 8,950만원 (4) |
| 2025-10 | 3억 9,500만원 (1) | 1억 8,500만원 (2) |
| 2025-09 | 3억 8,875만원 (2) | 2억원 (3) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 3억 8,000만원 (1) | 2억 2,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | 2억원 (3) |
| 2025-05 | 3억 6,650만원 (4) | 1억 6,500만원 (1) |
| 2025-04 | 3억 7,500만원 (1) | 1억 7,500만원 (4) |
| 2025-03 | 3억 4,000만원 (1) | 1억 6,500만원 (5) |
| 2025-02 | 3억 4,250만원 (4) | 1억 9,000만원 (4) |
| 2025-01 | 3억 1,000만원 (1) | 1억 6,500만원 (2) |
| 2024-12 | 3억 1,000만원 (1) | 1억 9,000만원 (2) |
| 2024-11 | 3억 800만원 (3) | 1억 8,000만원 (2) |
| 2024-10 | 3억원 (1) | - |
| 2024-09 | - | 2억원 (1) |
| 2024-08 | 3억원 (1) | 2억원 (3) |
| 2024-07 | 3억 2,000만원 (1) | 1억 9,000만원 (2) |
| 2024-06 | - | 1억 4,300만원 (4) |
| 2024-05 | - | 1억 6,000만원 (3) |
| 2024-04 | - | 2억원 (3) |
| 2024-03 | 3억 5,500만원 (1) | 1억 6,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | 1억 7,500만원 (3) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 1억 7,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
매탄동남빌라 근처 더 보기
가까운 역 근처 TOP 3
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 영통구 매영로 9
지도에서 보기수원시청역 (수인분당선) · 도보 약 29분 · 1.5km
매탄권선역 (수인분당선) · 2.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
매탄동남빌라는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 있는 연립주택 단지로, 1992년 사용승인, 496세대, 12개 동, 시공 동남주택산업이다. 전용 60㎡ 매매 실거래가는 3억 6,875만원(최근 3개월 평균 · 4건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1992-07-21 |
|---|---|
| 세대수 | 496세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 동남주택산업 |
| 시행사 | 동남주택산업 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 398대 (세대당 0.80대) |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 496세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |