빌라서울·경기·인천 전문
루시21
경기도 수원시 팔달구 우만동 508-3 · 2021년 준공
지도에서 보기루시21는 경기도 수원시 팔달구 우만동 508-3에 있는 2021년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 17평(전용 41㎡) 매매 실거래가는 4.2억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 28㎡
3억 7,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 7,000만원 ~ 3억 7,000만원
- 최근 거래
- 3억 7,000만원2026-08-25 · 5층
- 전세
- 1억 7,000만원3건 · 전세가율 45.9%
- 월세
- -
전용 31㎡
3억 9,500만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 3억 9,000만원 ~ 4억원
- 최근 거래
- 4억원2026-09-06 · 2층
- 전세
- 1억 7,925만원2건 · 전세가율 45.4%
- 월세
- -
전용 39㎡
4억 3,750만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 4억 2,500만원 ~ 4억 5,000만원
- 최근 거래
- 4억 5,000만원2026-08-17 · 5층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 41㎡
4억 2,167만원최근 6개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 3억 6,000만원 ~ 4억 5,500만원
- 최근 거래
- 3억 6,000만원2026-08-17 · 2층
- 전세
- 2억원2건 · 전세가율 47.4%
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ | 3억 7,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 7,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 3억 7,000만원2026-08-25 · 5층 | 1억 7,000만원전세 3 · 월세 0 | 45.9% | - |
| 전용 31㎡ | 3억 9,500만원최근 1년 중간값 · 2건 | 3억 9,000만원 ~ 4억원 | 4억원2026-09-06 · 2층 | 1억 7,925만원전세 2 · 월세 0 | 45.4% | - |
| 전용 39㎡ | 4억 3,750만원최근 1년 중간값 · 2건 | 4억 2,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026-08-17 · 5층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 41㎡ | 4억 2,167만원최근 6개월 평균 · 3건 | 3억 6,000만원 ~ 4억 5,500만원 | 3억 6,000만원2026-08-17 · 2층 | 2억원전세 2 · 월세 0 | 47.4% | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 9,800만원 ~ 4억 4,500만원
가운데 4억 2,200만원 · ±6% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 4억 2,167만원 (최근 6개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 3억 6,000만원~4억 5,500만원 (3건)
- 최근 거래 3억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-0631.32㎡ · 2층 | 31.32㎡ | 2 | 4억원 | |
| 2026-08-2528.46㎡ · 5층 | 28.46㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-08-2131.32㎡ · 4층 | 31.32㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-08-1741.74㎡ · 2층 | 41.74㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-08-1739.12㎡ · 5층 | 39.12㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-1241.74㎡ · 4층 | 41.74㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-2739.12㎡ · 5층 | 39.12㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-06-2341.74㎡ · 3층 | 41.74㎡ | 3 | 4억 5,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2228.46㎡ · 5층 · 신규 | 28.46㎡ | 5층 | 1억 7,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2028.46㎡ · 5층 · 갱신 | 28.46㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1631.32㎡ · 2층 · 신규 | 31.32㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0831.32㎡ · 4층 · 신규 | 31.32㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1528.46㎡ · 5층 · 갱신 | 28.46㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1441.74㎡ · 4층 · 신규 | 41.74㎡ | 4층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2641.74㎡ · 2층 · 신규 | 41.74㎡ | 2층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 2억원 (1) |
| 2026-08 | 4억 500만원 (2) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 4억 5,500만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | 2억원 (1) |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | 1억 9,700만원 (1) |
| 2025-09 | 3억 5,500만원 (2) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 2억원 (1) |
| 2025-01 | - | 2억원 (1) |
| 2024-12 | - | 2억 1,500만원 (2) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 2억원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 2억원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 2억원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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