빌라서울·경기·인천 전문

도원하늘채

서울특별시 강동구 천호동 316 · 2021년 준공

도원하늘채는 서울특별시 강동구 천호동 316에 있는 2021년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 10평(전용 25㎡) 매매 실거래가는 3.6억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 21㎡	3억 4,000만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 4,000만원 ~ 3억 4,000만원	3억 4,000만원2026-08-18 · 7층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 25㎡	3억 6,000만원최근 1년 중간값 · 3건	2억 9,000만원 ~ 3억 6,500만원	3억 6,000만원2026-03-21 · 4층	2억 6,625만원전세 2 · 월세 2	74.0%	보증금 2억 3,670만원월 18만원
전용 26㎡	3억 4,250만원최근 1년 중간값 · 2건	3억 4,000만원 ~ 3억 4,500만원	3억 4,500만원2025-12-18 · 3층	2억 9,000만원전세 2 · 월세 2	84.7%	보증금 2억 4,050만원월 29만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 4,100만원 ~ 3억 7,900만원

가운데 3억 6,000만원 · ±5% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-1821.31㎡ · 7층	21.31㎡	7	3억 4,000만원
2026-03-2125.43㎡ · 4층	25.43㎡	4	3억 6,000만원
2026-03-1125.43㎡ · 3층	25.43㎡	3	3억 6,500만원
2025-12-1826.50㎡ · 3층	26.50㎡	3	3억 4,500만원
2025-12-1826.50㎡ · 3층	26.50㎡	3	3억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1326.50㎡ · 4층	26.50㎡	4	3억 4,000만원
2025-12-0525.43㎡ · 3층	25.43㎡	3	2억 9,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-0426.50㎡ · 5층 · 갱신	26.50㎡	5층	2억 4,500만원	42만원	갱신
2026-08-0125.43㎡ · 6층 · 신규	25.43㎡	6층	2억 3,940만원	20만원	신규
2026-06-1026.50㎡ · 6층 · 신규	26.50㎡	6층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-02-2726.50㎡ · 6층 · 갱신	26.50㎡	6층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-02-0725.43㎡ · 4층 · 갱신	25.43㎡	4층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-02-0526.50㎡ · 5층 · 신규	26.50㎡	5층	2억 3,600만원	15만원	신규
2026-01-2825.43㎡ · 3층 · 갱신	25.43㎡	3층	2억 3,400만원	15만원	갱신
2025-12-2625.43㎡ · 5층 · 갱신	25.43㎡	5층	2억 6,250만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 8건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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